修建房屋合同協(xié)議書

修建房屋合同協(xié)議書修建房屋合同協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：_______________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_____________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：___________________________郵政編碼：_____________乙方（承建單位）：_______________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_____________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：___________________________郵政編碼：_____________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方按照本合同約定，在_____________________________建設(shè)其房屋（以下簡稱“工程”）。第二條工程范圍1.工程包括但不限于以下主要內(nèi)容：（1）房屋主體工程的施工及驗(yàn)收；（2）基礎(chǔ)、地基、構(gòu)造、水電、暖通、消防、安裝、裝飾、設(shè)備、配套工程及項(xiàng)目招標(biāo)、評審、驗(yàn)收等服務(wù)；（3）與工程建設(shè)有關(guān)的其他技術(shù)支持及服務(wù)。2.工程的具體范圍及相關(guān)要求詳見《工程量清單》（詳見附件一）。第三條工程報(bào)價(jià)1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________________________元。2.工程總造價(jià)以確定的各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)格組成為準(zhǔn)，詳見《工程量清單》。3.工程總造價(jià)中包含稅金、工人工資（社保、公積金）、監(jiān)理費(fèi)、測量費(fèi)、檢測費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第四條工程周期1.工程周期為_________________________天，自_________________________年__月__日開始計(jì)算。2.工期具體分為以下幾個(gè)階段（詳見工程進(jìn)度表）：（1）奠基階段：約______天，自______________________年__月__日開始計(jì)算。（2）主體建設(shè)階段：約______天，自______________________年__月__日開始計(jì)算。（3）裝飾裝修階段：約______天，自______________________年__月__日開始計(jì)算。（4）竣工驗(yàn)收階段：約______天，自______________________年__月__日開始計(jì)算。3.工程周期的計(jì)算以竣工驗(yàn)收并取得竣工驗(yàn)收合格證書為準(zhǔn)。第五條工程建設(shè)資金來源1.工程建設(shè)資金來源如下：（1）甲方自有資金：_________________________元。（2）其他貸款：_________________________元。2.上述資金來源均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.工程建設(shè)質(zhì)量需經(jīng)過乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督、檢驗(yàn)、驗(yàn)收，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)審核驗(yàn)收。第七條工程保修期工程保修期為____________年。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金和違約損失。2.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、工期、安全等保證工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同雙方均不得違反中國相關(guān)法律法規(guī)、政策及工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.工程建設(shè)中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方。2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自使用乙方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條爭議解決方式1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等效力。甲方（建設(shè)單位）：________（蓋章）年月日乙方（承建單位）：_________（蓋章）年月日附件一：工程量清單工程名稱（項(xiàng)目）：_____________________________序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量（單位）參考價(jià)格（元/單位）金額（元）1.基礎(chǔ)工程2.