二零二五年度宅基地贈與子女及土地權(quán)益變更與使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地贈與子女及土地權(quán)益變更與使用權(quán)協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地贈與描述1.宅基地信息宅基地位于______，面積______平方米，土地使用權(quán)證號為______。乙方同意接受甲方贈與的宅基地及其土地權(quán)益。2.土地權(quán)益變更甲方同意將宅基地及其土地權(quán)益的變更手續(xù)辦理至乙方名下，乙方承擔(dān)所有相關(guān)費用。乙方保證在收到變更手續(xù)后，將宅基地及其土地權(quán)益用于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動。二、協(xié)議內(nèi)容與條件1.贈與條件甲方贈與宅基地及其土地權(quán)益無需乙方支付任何費用。乙方應(yīng)在收到宅基地及其土地權(quán)益后，依法履行土地使用權(quán)人的義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用稅、維護宅基地設(shè)施等。2.權(quán)益保障甲方保證宅基地及其土地權(quán)益的合法性，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)。乙方在享有宅基地及其土地權(quán)益期間，如因不可抗力導(dǎo)致宅基地及其土地權(quán)益受損，甲方將提供相應(yīng)的補償。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點宅基地位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點接收宅基地。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)辦理宅基地及其土地權(quán)益的變更手續(xù)。2.協(xié)議解除（1）一方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接受的宅基地進行管理和使用，包括但不限于居住、建造等。有權(quán)要求乙方遵守宅基地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方對宅基地的合法權(quán)益。甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用相關(guān)的手續(xù)和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在宅基地上依法進行建設(shè)活動，包括但不限于建造房屋。有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)遵守宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。六、宅基地使用與管理1.使用方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。乙方在宅基地上進行的建設(shè)活動應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宅基地的日常管理，確保宅基地的合法權(quán)益不受侵害。乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守甲方的管理要求，并及時報告宅基地使用情況。七、變更與解除1.變更在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。任何變更不得損害對方的合法權(quán)益。2.解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補償。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地使用情況以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、使用限制等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____