二零二五年度茶葉加工廠租賃與茶葉電商平臺運營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶葉加工廠租賃與茶葉電商平臺運營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與運營描述1.租賃與運營內(nèi)容甲方將位于______的茶葉加工廠租賃給乙方，乙方負責茶葉加工廠的經(jīng)營和茶葉電商平臺的運營。乙方應確保茶葉加工廠的生產(chǎn)符合國家相關標準，并保證茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量。乙方應利用電商平臺，積極推廣甲方茶葉產(chǎn)品，提高品牌知名度。2.運營要求乙方應制定合理的運營計劃，確保茶葉加工廠和電商平臺的正常運營。乙方應定期向甲方報告運營情況，包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。二、租賃與運營期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.運營期限乙方應在租賃期限內(nèi)完成茶葉加工廠和電商平臺的運營，運營期限與租賃期限一致。三、租金與費用1.租金本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為：______。2.其他費用乙方應承擔茶葉加工廠和電商平臺運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、人員工資等。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本協(xié)議條款。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用茶葉加工廠和電商平臺。乙方應保證租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方利益。乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金和其他費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的茶葉加工廠和運營的電商平臺進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供運營報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析等。義務：為乙方提供必要的運營支持，包括市場推廣、品牌宣傳等。在租賃期滿后，乙方應將茶葉加工廠和電商平臺完好無損地移交給甲方。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略，但需提前通知甲方。有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得合理的運營利潤。義務：負責茶葉加工廠和電商平臺的日常運營，確保其正常運作。定期向甲方報告運營情況，包括財務狀況、市場動態(tài)等。六、租賃與運營監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對茶葉加工廠和電商平臺進行現(xiàn)場檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供相關運營數(shù)據(jù)和信息，以進行監(jiān)督。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本協(xié)議約定的租賃和運營要求以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為：______。2.運營收益分成乙方在電商平臺運營所得收益，按照雙方約定的比例進行分成。具體分成比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議要求運營茶葉加工廠和電商平臺，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__