大型商業(yè)項目防水施工協(xié)議

大型商業(yè)項目防水施工協(xié)議編號：__________

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方作為防水工程施工方，為乙方提供大型商業(yè)項目防水施工服務(wù)的相關(guān)事宜，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及雙方權(quán)益。

合同背景：鑒于乙方擬開發(fā)的大型商業(yè)項目需要專業(yè)的防水施工服務(wù)，甲方具備豐富的防水施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，進(jìn)行防水工程施工。

2.在施工前，向乙方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料、進(jìn)度安排等。

3.確保施工過程中使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

4.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.在施工過程中，確保施工安全，遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并對因施工原因造成的乙方財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等污染物進(jìn)行處理，確保環(huán)境保護(hù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按時向甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料，確保甲方能夠順利進(jìn)行施工。

2.配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括現(xiàn)場協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等。

3.按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付工程款項，確保甲方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

4.對甲方施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。

5.對甲方施工過程中提出的合理建議，應(yīng)給予充分考慮并予以采納。

6.對施工過程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的配合與支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

4.乙方有權(quán)對甲方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出異議，并要求甲方予以解決。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，并對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付工程款項，確保甲方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00），該金額包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)及其他直接相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，以保障施工的順利進(jìn)行。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-施工進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總金額的10%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。

4.支付條件：甲方支付每筆款項前，應(yīng)收到乙方提交的經(jīng)雙方認(rèn)可的工程進(jìn)度報告、材料清單、發(fā)票及相關(guān)驗收報告。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計變更、材料價格波動等非甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決，并在合同中明確額外費(fèi)用的計算方法和支付方式。

6.逾期付款：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例向乙方收取滯納金，并有權(quán)暫停施工直至乙方支付全部款項。

7.付款方式：本合同款項的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。如因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在合同中予以明確。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

-若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

-若甲方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

-若乙方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

-若乙方在施工過程中未配合甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決，由合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

5.仲裁規(guī)則：本合同爭議解決，適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。

6.保密義務(wù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露涉及商業(yè)秘密的信息。

三、其他

1.本合同違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整違約責(zé)任和爭議解決方式。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成以下手續(xù)：

-甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法有效的文件；

-乙方應(yīng)向甲方提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢之日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

-合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行書面變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

-任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同終止：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

-合同期滿，工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢，合同自動終止。

-因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知、文件、函件等應(yīng)通過書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。

2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。

五、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用本附則的規(guī)定。

2.如本附則與合同正文內(nèi)容有沖突，以本附則為準(zhǔn)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽字蓋章日期：____年____月____日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對大型商業(yè)項目防水施工的具體要求，包括施工區(qū)域、防水材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：包含防水工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明等，用于指導(dǎo)施工過程。

3.技術(shù)規(guī)格：明確防水施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、性能指標(biāo)等，確保施工質(zhì)量。

4.材料清單：詳細(xì)列出防水施工所需材料的名稱、數(shù)量、單價、總價等，作為材料采購和結(jié)算的依據(jù)。

5.施工進(jìn)度計劃：明確施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。

6.施工安全措施：包括施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。

7.質(zhì)量保證書：由甲方出具的保證書，承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備防水工程施工資質(zhì)。

9.乙方工程圖紙