2025年房屋買賣策劃保證金管理協(xié)議

2025年房屋買賣策劃保證金管理協(xié)議甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保交易順利進行，雙方特簽訂本保證金管理協(xié)議，現(xiàn)將有關(guān)事項明確如下：一、保證金概述1.1保證金金額：為確保交易安全，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣【____】元（大寫：【____】元整）作為交易保證金（以下簡稱“保證金”）。1.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3保證金退還：在房屋交易過程中，如乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。二、保證金管理2.1保證金保管：甲方應(yīng)在收到保證金后，及時將其轉(zhuǎn)入甲方在銀行開設(shè)的專門賬戶，確保保證金的安全。2.2保證金使用：在房屋交易過程中，如乙方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等費用?？鄢蟮挠囝~，甲方應(yīng)在扣除后____個工作日內(nèi)退還乙方。2.3保證金利息：保證金在保管期間產(chǎn)生的利息，歸乙方所有。利息計算方式為：按中國人民銀行同期存款利率計算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有義務(wù)按照約定履行房屋買賣合同，確保交易順利進行。3.1.2甲方有權(quán)在乙方未履行約定義務(wù)時，從保證金中扣除相應(yīng)的費用。3.1.3甲方應(yīng)在扣除保證金后____個工作日內(nèi)，將扣除后的余額退還乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有義務(wù)按照約定履行房屋買賣合同，確保交易順利進行。3.2.2乙方有權(quán)利要求甲方在交易完成后退還保證金。3.2.3乙方應(yīng)在收到甲方退還的保證金后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為保證金的兩倍。4.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如甲方未能在約定時間內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，違約金金額為保證金金額的千分之五/天。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、房屋買賣背景及目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場的交易日趨活躍。為保障甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本保證金管理協(xié)議，以明確雙方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、保證金支付及退還流程為確保交易的順利進行，乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【____】元作為保證金。在交易完成后，如乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。三、保證金的管理與使用甲方應(yīng)在收到保證金后，及時將其轉(zhuǎn)入甲方在銀行開設(shè)的專門賬戶，確保保證金的安全。在交易過程中，如乙方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用?？鄢蟮挠囝~，甲方應(yīng)在扣除后____個工作日內(nèi)退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定履行房屋買賣合同，確保交易順利進行。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守保證金的管理規(guī)定，確保交易安全。五、爭議解決如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲