臨時(shí)泊車(chē)位出租協(xié)議

臨時(shí)泊車(chē)位出租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時(shí)泊車(chē)位，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的泊車(chē)位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方臨時(shí)泊車(chē)位出租給乙方的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的臨時(shí)泊車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保泊車(chē)位的設(shè)施完好，能夠滿(mǎn)足乙方泊車(chē)的基本需求。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供泊車(chē)位，并確保泊車(chē)位的使用安全。

3.甲方應(yīng)維護(hù)泊車(chē)位的正常使用，對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保乙方正常使用泊車(chē)位。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃行業(yè)的法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用泊車(chē)位，不得用于非法用途，不得擅自改變泊車(chē)位的使用性質(zhì)。

3.乙方在使用泊車(chē)位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他用戶(hù)的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)泊車(chē)位的設(shè)施，不得損壞泊車(chē)位內(nèi)的任何物品，如因乙方原因造成泊車(chē)位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)在泊車(chē)位使用完畢后，及時(shí)將泊車(chē)位清理干凈，不得留下垃圾或雜物。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃行業(yè)的法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供泊車(chē)位，并有權(quán)對(duì)甲方提供的泊車(chē)位不符合約定的情況提出異議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議約定的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

b.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定合理使用泊車(chē)位。

c.租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)__________（如每月、每季度等）的__________日前支付當(dāng)期的租金。

d.保證金退還：在乙方按照本協(xié)議約定終止使用泊車(chē)位，并完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的保證金。

3.額外費(fèi)用：除上述約定的總金額外，乙方在使用泊車(chē)位過(guò)程中產(chǎn)生的如下額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

a.因乙方原因造成的泊車(chē)位設(shè)施損壞維修費(fèi)用；

b.因乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的違約金；

c.乙方在使用泊車(chē)位過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

4.乙方支付租金和保證金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。

5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

6.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額或支付方式，但需書(shū)面確認(rèn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定提供泊車(chē)位或提供的泊車(chē)位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.雙方違約：若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約責(zé)任及賠償方式：

a.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為直接經(jīng)濟(jì)損失的違約金。

b.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)賠償守約方超出部分的損失。

c.若違約行為造成對(duì)方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

i.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。

c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的條款。

4.適用法律和管轄法院：

a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

5.其他：

a.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

b.如有爭(zhēng)議條款的解釋發(fā)生歧義，以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他文件或條件的成立為前提。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.變更與終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.終止條件：以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的終止：

i.雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式終止本協(xié)議；

ii.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止協(xié)議；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

c.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于泊車(chē)位的清理、費(fèi)用的結(jié)算等。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過(guò)以下方式相互通知：

i.書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞寄送至對(duì)方提供的地址；

ii.電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

b.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

c.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

6.合同份數(shù)：

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

b.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.泊車(chē)位位置圖：標(biāo)注泊車(chē)位的具體位置、尺寸及周?chē)h(huán)境信息。

2.泊車(chē)位使用規(guī)則：詳細(xì)說(shuō)明泊車(chē)位的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)及違規(guī)處理辦法。

3.租金支付明細(xì)表：列明租金計(jì)算方式、支付時(shí)間、金額及支付方式。

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

5.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份合法。

6.甲方出具的泊車(chē)位使用權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)泊車(chē)位擁有合法使用權(quán)。

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行對(duì)賬單：證明首付款和保證金支付的有效性。

8.甲方制定的泊車(chē)位設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：確保泊車(chē)位設(shè)施正常運(yùn)行。

9.本協(xié)議簽訂雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)：作為雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議的書(shū)面證明。

10.雙方約定的其他輔助材料：根據(jù)實(shí)際需要，雙方可協(xié)商約定其他相關(guān)附件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

代表簽字：________________________

蓋章：__________________