臨時展銷會場地租賃協(xié)議

臨時展銷會場地租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________；

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的臨時展銷會場地，并愿意將其出租給乙方舉辦臨時展銷會，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在臨時展銷會場地租賃事宜中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間權益的實現(xiàn)。

二、租賃場地：甲方同意將位于__________的臨時展銷會場地出租給乙方，租賃面積共計__________平方米。

三、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計__________天。

四、租金及支付方式：乙方應按本協(xié)議約定支付場地租賃費用，租金總額為__________元。支付方式為__________。

五、甲方權利與義務：甲方應保證租賃場地符合乙方舉辦臨時展銷會的需求，并按時交付場地；甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

六、乙方權利與義務：乙方應按約定時間支付租金，并保證租賃場地使用安全、合法；乙方應遵守甲方關于場地使用的相關規(guī)定。

七、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.甲方應確保租賃場地符合乙方舉辦臨時展銷會的安全、衛(wèi)生要求，并在租賃期限開始前向乙方提供場地使用所需的必要設施和條件。

2.甲方應按照協(xié)議約定的租賃期限和條件，向乙方提供租賃場地，并保證場地無任何權利瑕疵，如存在第三方權利主張，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方應配合乙方辦理租賃場地的相關手續(xù)，包括但不限于消防、安全檢查等，確保乙方在租賃期間合法使用場地。

4.甲方應在本協(xié)議約定的租賃期限結束后，及時收回租賃場地，并確保場地恢復原狀，無任何損壞。

5.甲方應承擔因租賃場地導致的意外事故責任，除非事故由乙方故意或重大過失造成。

乙方責任與義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定的租賃期限和條件，按時支付場地租賃費用，不得拖欠或遲延。

2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構、用途或進行任何損害場地安全、衛(wèi)生的行為。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場地的相關規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常使用場地。

4.乙方應保證在租賃期間，租賃場地內(nèi)的所有活動均符合相關安全、消防等標準，并承擔因自身活動引起的責任。

5.乙方應愛護租賃場地內(nèi)的公共設施，如損壞，應按甲方要求進行修復或賠償。

6.乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求將租賃場地恢復原狀，不得遺留任何垃圾或損壞。

7.乙方應妥善保管租賃場地內(nèi)的鑰匙、門禁卡等物品，如丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項下，乙方應向甲方支付場地租賃費用，總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________元），作為場地租賃的預付款。

2.期間支付：自租賃期限開始之日起，乙方應每__________個月支付一次租金，每次支付人民幣__________元整（￥__________元），支付時間應為每個支付周期的最后一天。

3.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付場地保證金人民幣__________元整（￥__________元）。租賃期限屆滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應無息退還保證金，但如有損壞或違約行為，甲方有權扣除相應金額。

4.額外費用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用（如水電費、清潔費等），乙方應按甲方提供的費用清單，在收到費用通知之日起__________個工作日內(nèi)支付。

5.支付方式：乙方支付租金及保證金應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

銀行代碼：__________

6.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、違約責任：

1.若乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為每日__________%，直至乙方全額支付。

2.若甲方未按約定提供場地或違反其他合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用和賠償損失。

四、稅費承擔：本協(xié)議項下的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由相應當事人承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定的安全、衛(wèi)生標準，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于未提供或不符合約定場地使用天數(shù)租金的違約金。

2.若乙方未按時支付租金或保證金，或未按約定使用租賃場地，乙方應承擔違約責任，并支付相當于應支付金額每日__________%的滯納金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據(jù)爭議的性質(zhì)和雙方過錯程度決定。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，任何一方均可選擇向合同簽訂地或租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等無法預見、無法避免且無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方免除相應的責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。

4.不可抗力事件持續(xù)超過__________天，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以甲方提供租賃場地且乙方支付首期租金為前提條件。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自租賃期限開始之日起計算。

三、變更與補充：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止。

2.在租賃期限內(nèi)，如因以下原因，任何一方有權解除本協(xié)議：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)或政策變動，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.解除本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理租賃場地的退還、費用結算等事宜。

五、通知方式：

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，并按照雙方在協(xié)議中約定的地址發(fā)送。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日書面通知對方。

六、不可分割條款：

本協(xié)議的各個部分構成一個統(tǒng)一整體，任何部分不能單獨解釋或執(zhí)行。

七、爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他：

1.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃場地平面圖：包括租賃場地的具體位置、面積、邊界線等詳細信息，以及場地內(nèi)設施分布圖。

二、租賃場地使用規(guī)則：詳細列出乙方在使用租賃場地時需遵守的各項規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、消防、噪音等要求。

三、租賃場地設施清單：詳細列出甲方提供的租賃場地內(nèi)所有設施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、消防設備等。

四、租賃場地維護保養(yǎng)指南：提供租賃場地日常維護保養(yǎng)的方法和注意事項，確保場地在使用過程中的安全和美觀。

五、租賃場地租賃合同：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和條件。

六、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。

七、甲方場地使用權證明：證明甲方對租賃場地擁有合法使用權的文件。

八、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。

九、乙方相關資質(zhì)證明：如乙方為舉辦臨時展銷會所需的各類資質(zhì)證明文件。

十、臨時展銷會活動策劃書：詳細描述乙方舉辦臨時展銷會的活動內(nèi)容、時間安排、人員配置等。

十一、臨時展銷會安全預案：針對可能出現(xiàn)的意外情況，制定相應的安全防范措施和應急預案。

十二、臨時展銷會場地租賃費用結算清單：詳細列出