不動產(chǎn)證領取協(xié)議

不動產(chǎn)證領取協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

乙方地址：________________________

鑒于甲方已取得某宗不動產(chǎn)的所有權，并依據(jù)相關法律法規(guī)及雙方約定，現(xiàn)甲方需向乙方領取該不動產(chǎn)的權屬證明，即不動產(chǎn)證。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是確保甲方能夠順利領取不動產(chǎn)證，并保障雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其已依法取得不動產(chǎn)的所有權，并提供相關證明文件。

2.甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供領取不動產(chǎn)證所需的所有文件和資料。

3.甲方應配合乙方在領取不動產(chǎn)證過程中所需進行的各項手續(xù)和審查。

4.甲方應承擔因自身原因導致的不動產(chǎn)證領取延遲或失敗的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或篡改。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間和方式協(xié)助甲方領取不動產(chǎn)證，包括但不限于提供必要的咨詢、指導和幫助。

2.乙方應依法審查甲方提供的文件和資料，確保其符合領取不動產(chǎn)證的條件。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理與領取不動產(chǎn)證相關的各項手續(xù)，并承擔相應的責任。

4.乙方應保證在履行本協(xié)議過程中，遵循法律法規(guī)，不得濫用職權或故意拖延辦理。

5.乙方應承擔因自身原因導致的不動產(chǎn)證領取延遲或失敗的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.乙方在得知甲方提供的信息有誤或存在違法行為時，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行協(xié)助領取不動產(chǎn)證的義務。

2.甲方有權要求乙方在辦理過程中提供必要的信息和幫助。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的文件和資料。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用。

雙方義務：

1.甲方應按時向乙方支付協(xié)議約定的費用。

2.乙方應確保辦理過程的透明度，并及時向甲方反饋辦理進度。

3.雙方應遵守法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議的約定。

4.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包括但不限于不動產(chǎn)證領取所需的費用、手續(xù)費、稅費以及乙方提供相關服務的費用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.辦理進度款：在乙方開始辦理不動產(chǎn)證領取手續(xù)后，甲方應按以下進度支付款項：

-乙方完成不動產(chǎn)證領取申請的提交，甲方應支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

-乙方收到不動產(chǎn)證并交付甲方，甲方應支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.結算款：在乙方完成所有與不動產(chǎn)證領取相關的義務后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整（￥__________）。

支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票。

2.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。

3.如因甲方原因導致不動產(chǎn)證領取延遲，甲方應按照延遲天數(shù)支付乙方相應的違約金，違約金按每日合同金額的__________%計算。

4.如因乙方原因導致不動產(chǎn)證領取延遲，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

5.任何額外費用，如因不可抗力、政策變動等原因產(chǎn)生的費用，應由雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議的財務條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定履行協(xié)助領取不動產(chǎn)證的義務，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

3.如任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔全部賠償責任，并支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至下列機構解決：

-協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。

-協(xié)商地點：________________________。

2.如協(xié)商無果，爭議雙方可以選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：將爭議提交至________________________法院，適用中華人民共和國法律。

-仲裁：將爭議提交至________________________仲裁委員會，適用中華人民共和國法律。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交至________________________法院管轄。

五、其他

1.如本協(xié)議任何條款無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件的成就為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方成功領取不動產(chǎn)證之日止。如因不可抗力或其他非甲方原因導致領取不動產(chǎn)證的時間延長，本協(xié)議的有效期可相應延長，具體延長期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方能生效。

2.終止條件：

-本協(xié)議約定的領取不動產(chǎn)證目的實現(xiàn)；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。

3.終止后果：

-本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未了事宜；

-乙方應將已辦理的不動產(chǎn)證及相關文件交付甲方；

-如因終止而產(chǎn)生任何爭議，應按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定解決。

四、通知

1.雙方應確保提供有效的聯(lián)系方式，以便及時接收對方的通知。

2.任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達給通知接收方的地址或電子郵箱。

五、不可抗力

本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-雙方簽署的書面文件；

-不動產(chǎn)證領取所需的相關文件和資料；

-雙方協(xié)商一致的其他文件。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對于不動產(chǎn)證領取的具體要求和流程，包括但不限于所需提供的文件清單、辦理流程說明等。

2.設計方案：如涉及不動產(chǎn)證領取過程中的具體操作步驟或技術實施方案，應附上詳細的設計方案，包括操作流程圖、技術參數(shù)等。

3.技術規(guī)格：如乙方提供的技術服務或產(chǎn)品涉及具體技術規(guī)格，應附上相應的技術規(guī)格說明書，確保雙方對技術要求有明確的理解。

4.甲方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、戶口本等，以證明甲方的身份和資格。

5.不動產(chǎn)所有權證明文件復印件：包括但不限于不動產(chǎn)權證書、購房合同等，以證明甲方對不動產(chǎn)的所有權。

6.不動產(chǎn)證領取申請表：填寫完整的申請表，由甲方簽字確認，作為領取不動產(chǎn)證的正式申請文件。

7.雙方簽訂的保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應簽訂保密協(xié)議，確保信息的安全性。

8.雙方協(xié)商一致的其他文件：包括但不限于補充協(xié)議、補充條款等，以完善本協(xié)議的內(nèi)容。

甲方（簽字/蓋章）：_________