2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議模版

2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（監(jiān)管銀行）：____銀行賬號：____鑒于甲乙雙方就____年二手房交易事宜達(dá)成一致，為確保交易資金的安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與丙方達(dá)成如下資金監(jiān)管協(xié)議：一、監(jiān)管資金1.乙方購買甲方位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付給甲方的購房款分為兩部分：首付款和尾款。首付款為人民幣____元（大寫：____元整），尾款為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)將首付款人民幣____元（大寫：____元整）在____年____月____日前支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。二、監(jiān)管賬戶1.丙方為本次交易設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為“____年二手房交易資金監(jiān)管賬戶”，賬號為____。2.乙方支付的首付款人民幣____元（大寫：____元整）將存入上述監(jiān)管賬戶。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的資金安全，確保資金在監(jiān)管期間不被挪用、侵占或非法凍結(jié)。三、交易流程1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時通知丙方解除監(jiān)管。3.丙方在收到乙方解除監(jiān)管的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。4.甲方收到首付款后，應(yīng)按照約定的期限和方式支付尾款。四、監(jiān)管期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，至丙方支付首付款給甲方之日止。2.若因甲乙雙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，監(jiān)管期限自動終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（監(jiān)管銀行）