2025年二手集資房轉(zhuǎn)讓流程協(xié)議書

2025年二手集資房轉(zhuǎn)讓流程協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的二手集資房一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為集資房。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修狀況良好，設(shè)施齊全。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元購買甲方所述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于注銷原房屋所有權(quán)證、辦理新的房屋所有權(quán)證等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用和管理房屋，不得從事違法經(jīng)營活動。3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，不得違反國家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確雙方在二手集資房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，