2025年零售業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

2025年零售業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為店鋪的合法所有者，有權(quán)將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方店鋪進(jìn)行零售業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于：____（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、面積及用途如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：____（2）面積：____平方米（3）用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方須在租賃期間為租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場價(jià)值。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。7.2乙方未按照本合同約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方逾期未支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金的____%。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份