2025年個(gè)人按揭貸款借款合同范本

2025年個(gè)人按揭貸款借款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、貸款基本條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的按揭貸款。1.2貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。1.4貸款用途：乙方須將貸款用于購(gòu)買____房產(chǎn)項(xiàng)目的住房。二、貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.3還款日期：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，提前還款須提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。三、擔(dān)保與保證3.1擔(dān)保方式：乙方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢止。3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.4保證人：乙方提供____名保證人，保證人對(duì)本次貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、合同變更與解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，在貸款期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。4.2合同解除：在貸款期間，如乙方未按照約定用途使用貸款、未按時(shí)還款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。5.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、提前收回貸款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方