2025年房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)移策劃協(xié)議書

2025年房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)移策劃協(xié)議書甲方（按揭權(quán)轉(zhuǎn)出方）：____乙方（按揭權(quán)承接方）：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方為房產(chǎn)按揭貸款的借款人，乙方愿意承接甲方的按揭貸款責(zé)任，雙方同意進(jìn)行按揭權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.2甲方同意將房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并確保乙方在轉(zhuǎn)移后能正常履行按揭貸款的還款義務(wù)。二、房產(chǎn)及按揭貸款情況2.1房產(chǎn)情況房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米。2.2按揭貸款情況貸款銀行為____銀行，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，貸款利率為____%，還款方式為____。三、按揭權(quán)轉(zhuǎn)移事宜3.1轉(zhuǎn)移條件3.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵，且按揭貸款無逾期還款記錄。3.1.2乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。3.2轉(zhuǎn)移程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同向貸款銀行提交按揭權(quán)轉(zhuǎn)移申請，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。3.2.2貸款銀行對甲乙雙方的申請進(jìn)行審核，審核通過后，與乙方簽訂新的按揭貸款合同。3.2.3甲方與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2.4乙方在辦理完過戶手續(xù)后，按照新的按揭貸款合同履行還款義務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理按揭權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)移前結(jié)清所有與按揭貸款相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方在承接按揭權(quán)后，有權(quán)享受甲方原按揭貸款的優(yōu)惠政策。4.2.2乙方應(yīng)按照新的按揭貸款合同履行還款義務(wù)，確保貸款正常還款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致按揭權(quán)轉(zhuǎn)移無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷Ｂ男羞€款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（按揭權(quán)轉(zhuǎn)出方）：____乙方（按揭權(quán)承接方）：____簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景甲方為房產(chǎn)按揭貸款的借款人，乙方愿意承接甲方的按揭貸款責(zé)任，雙方同意進(jìn)行按揭權(quán)的轉(zhuǎn)移。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。二、房產(chǎn)及按揭貸款情況（具體內(nèi)容見上文）三、按揭權(quán)轉(zhuǎn)移事宜（具體內(nèi)容見上文）四、雙方權(quán)利與義務(wù)（具體內(nèi)容見上文）五、違約責(zé)任（具體內(nèi)容見上文）六、爭議解決（具體內(nèi)容見上文）七、其他約定（具體內(nèi)容見上文）本協(xié)議書全文共計(jì)1200字，分為七個部分，包括協(xié)議背景、房產(chǎn)及按揭貸款情況、按揭權(quán)轉(zhuǎn)