2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議書(shū)樣本

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議書(shū)樣本甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方為_(kāi)___共有產(chǎn)權(quán)住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的共有產(chǎn)權(quán)住宅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%，乙方持有____%4.住宅性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住宅5.住宅用途：居住三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該共有產(chǎn)權(quán)住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方采用以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需資料。2.乙方在收到甲方提供的過(guò)戶(hù)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.住宅交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證住宅交付時(shí)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的過(guò)戶(hù)資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅用途。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書(shū)樣本旨在為雙方提供一份清晰