2025年個(gè)體度假村策劃租賃經(jīng)營(yíng)管理合同

2025年個(gè)體度假村策劃租賃經(jīng)營(yíng)管理合同甲方（度假村出租方）：名稱：____地址：____代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（度假村承租方）：名稱：____地址：____代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方度假村事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條度假村概況1.1度假村名稱：____1.2度假村地址：____1.3度假村占地面積：____平方米1.4度假村設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，每次支付金額為全年租金的____%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金，以后每年在合同生效前支付下一年租金。第四條乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有度假村的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變度假村的主體結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方有權(quán)自主制定度假村的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的度假村設(shè)施清單進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證度假村在租賃期內(nèi)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件齊全，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期限內(nèi)所需的各種證照手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)度假村進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的度假村設(shè)施清單進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)設(shè)施維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)確保度假村的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將度假村恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：度假村設(shè)施清單1.房屋建筑：____平方米2.客房數(shù)量：__