2025年商業(yè)租賃協(xié)議格式

2025年商業(yè)租賃協(xié)議格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)現(xiàn)狀：甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每平方米人民幣____元/月，總計人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，并保證在租賃期間不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3甲方負責物業(yè)的大修及公共部位維修，乙方負責物業(yè)內(nèi)部的小修及日常維護。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投?；馂?zāi)保險、盜竊保險等必要的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定處理。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3在租賃期間，如乙方未按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，或者乙方有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日租金的千分之五。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章