2025年住宅土地抵押貸款合同范本

2025年住宅土地抵押貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住宅土地所需資金，甲方提供貸款事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1乙方因購買位于____的住宅土地，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。1.2乙方保證貸款用途僅限于購買上述住宅土地，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率為____%。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方以其購買的住宅土地作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)于____年____月____日前將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押物的他項權(quán)利證書交付甲方。5.3甲方有權(quán)對抵押物進行評估、監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方對抵押物進行保險。第六條貸款的發(fā)放與使用6.1甲方在收到乙方提交的貸款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。6.2審批通過后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。6.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。第七條貸款的變更與終止7.1如乙方因特殊情況需變更貸款用途、貸款期限、還款方式等事項，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后生效。7.2如乙方提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。7.3如乙方未按約定用途使用貸款、未按時還款、抵押物價值明顯降低等情形，甲方有權(quán)提前終止貸款，并有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時還款的，應(yīng)按照逾期貸款金額的____%支付逾期利息。8.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前終止貸款，并有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。8.3乙方未按約定辦理抵押物手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自