2025年商業(yè)廣場租約協(xié)議示范

2025年商業(yè)廣場租約協(xié)議示范甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)廣場，愿意出租其中部分場地給乙方用于經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下租約協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地甲方同意將位于____的商業(yè)廣場中，面積約為____平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2用途乙方承諾將租賃場地用于____（具體經(jīng)營范圍），并保證在租賃期間不改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期間，乙方每月需支付租金人民幣____元；（2）租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方需支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%計算。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，不足部分乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補足。五、租賃場地使用及管理5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，確保場地內(nèi)設(shè)施的安全、完整。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生、綠化、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付乙方違約金，違約金按已支付租金的____%計算。6.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金的____%計算。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故、火災(zāi)等事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名