天貓店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________天貓店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，系合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有天貓店鋪【店鋪名稱】的經(jīng)營(yíng)權(quán)。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，系合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的法人或其他組織。鑒于甲方愿意將其擁有的天貓店鋪【店鋪名稱】（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同目的：1.甲方將店鋪出租給乙方，乙方按照約定用途和范圍經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。2.乙方在租賃期間享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方按照本合同的約定，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U事宜，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付店鋪?zhàn)饨穑?月租金：【人民幣金額】元整；-租金支付周期：按月支付。租金價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：【甲方全稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】乙方應(yīng)確保租金的及時(shí)支付，如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。3.租金調(diào)整在合同租賃期內(nèi)，如遇天貓平臺(tái)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用租賃期間，店鋪產(chǎn)生的包括但不限于天貓平臺(tái)使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)費(fèi)用的官方指導(dǎo)和解釋。本合同約定的價(jià)格和支付方式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止或雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)確保按照約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)依照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合天貓平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，保證店鋪具備正常的經(jīng)營(yíng)條件，不得因店鋪本身問(wèn)題影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)保證所售商品質(zhì)量合格，符合國(guó)家及天貓平臺(tái)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：-協(xié)助乙方處理店鋪在天貓平臺(tái)的相關(guān)事務(wù)；-店鋪運(yùn)營(yíng)所需的初始數(shù)據(jù)和信息；-在租賃期間必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。乙方應(yīng)以下服務(wù)：-按照天貓平臺(tái)規(guī)則和本合同約定，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理；-保障消費(fèi)者權(quán)益，優(yōu)質(zhì)的售前、售中和售后服務(wù)；-配合甲方進(jìn)行店鋪的監(jiān)督和管理。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。4.變更在合同履行期間，如遇不可抗力因素或其他影響合同正常履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方提出變更合同的請(qǐng)求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止或雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款除非依法或雙方書(shū)面同意，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止或雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。-合同有效期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保店鋪平穩(wěn)過(guò)渡。2.合同簽署本合同由甲乙雙方于【年】【月】【日】在【合同簽訂地點(diǎn)】簽訂，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表：【甲方代表姓名】乙