2024私人房屋出租合同范本3

第第頁合同編號:________2024私人房屋出租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的2024私人房屋出租合同范本二甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】；乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】。背景：出租人合法擁有位于【詳細地址】的私有房產（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人居住使用；承租人愿意租賃該房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行其他相關義務。合同目的：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金等相關事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：承租人同意按照每月【租金金額】元人民幣（以下幣種同）的標準向出租人支付租金。租金支付周期為月付，每期租金支付時間為每月的第1日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.支付方式：承租人應采用以下【支付方式】，包括但不限于銀行轉賬、支付寶、微信支付等，將租金支付至出租人指定的賬戶。-銀行轉賬：賬戶名：【出租人姓名】；賬號：【賬號】；開戶行：【開戶行】。-支付寶/微信支付：賬號：【支付寶/微信賬號】；姓名：【出租人姓名】。3.租金調整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，出租人有權在提前一個月通知承租人的前提下調整租金。調整后的租金標準按照雙方協商一致的結果執(zhí)行。4.租金逾期支付：承租人如未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期超過30日，出租人有權解除本合同，并要求承租人立即搬離該房屋。5.其他費用：租賃期間，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、網絡費等相關費用由承租人承擔。上述費用以實際發(fā)生為準，由出租人相關收費憑證，承租人應在收到相關費用通知后的5個工作日內支付。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在租賃期間的權益，承租人應嚴格遵守上述約定，按時足額支付租金及相關費用。如有違反，應承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議，并按相關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：租賃期內，承租人應將該房屋作為居住使用，不得用于任何非法活動。履行地點為該房屋所在地：【詳細地址】。3.雙方權利與義務：-出租人權利與義務：a.確保該房屋具備正常居住條件，必要的家具、電器等生活設施；b.負責維修房屋及其附屬設施，確保房屋安全；c.在租賃期內，不得擅自解除合同；d.不得侵犯承租人隱私權，合法使用租賃房屋。-承租人權利與義務：a.按時足額支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；b.愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構；c.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護社區(qū)秩序；d.租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，并將鑰匙等物品歸還出租人。4.違約責任：-承租人如未按照約定支付租金及相關費用，應承擔違約責任，支付相應的違約金；-承租人如擅自改變房屋結構、用途或轉租他人，出租人有權解除合同，并要求承租人承擔違約責任；-出租人如未履行維修義務，導致承租人無法正常居住，應承擔相應的違約責任；-雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款旨在明確租賃期間雙方的權利、義務及違約后果，保障雙方的合法權益。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露；-雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；-若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-在租賃期限內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并作為本合同的補充條款；-在租賃期限內，如一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。如雙方達成解除協議，應簽訂書面解除協議；-出租人有權在以下情況下解除合同，并要求承租人立即搬離該房屋：a.承租人未按約定支付租金及費用，逾期超過30日的；b.承租人違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或轉租他人的；c.承租人利用該房屋從事違法活動的；-承租人有權在以下情況下解除合同：a.出租人未履行維修義務，導致承租人無法正常居住的；b.出租人違反合同約定，侵犯承租人合法權益的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的保密、爭議解決及合同變更與解除的相關事宜，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同履行過程中的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同任何一方根據本合同需要向對方發(fā)出通知、文件或訴訟文書等，應以書面形式進行，并通過快遞或掛號郵件方式送達對方指定的通訊地址；-通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。如一方變更通訊地址，應立即書面通知對方，否則原通訊地址仍視為有效送達地址；-雙方確認，本合同項下的通知與送達方式具有法律效力。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；-本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，任何一方不得擅自修改或撤銷合同；-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-以下無正文，僅為簽字蓋章欄位：______________________________出租人簽名：日期：【年】年【月】月【日】日_______