房屋抵押貸款合同樣本2

第第頁合同編號(hào):________房屋抵押貸款合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：[全稱]，以下簡稱“甲方”。乙方（抵押人）：[全稱]，以下簡稱“乙方”。鑒于乙方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，現(xiàn)乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本房屋抵押貸款合同樣本二。合同目的：乙方以所擁有的上述房產(chǎn)為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款，用于[借款用途]，甲方在審慎評(píng)估后同意向乙方貸款。背景：乙方因[簡要說明借款原因]，需向甲方申請(qǐng)貸款，雙方就貸款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意向乙方總額為人民幣[貸款金額]元的貸款，大寫：[金額大寫]。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：-乙方指定賬戶名稱：[全稱]-賬戶號(hào)碼：[賬號(hào)]-開戶行：[開戶行名稱及地址]4.支付時(shí)間：甲方在以下條件全部滿足后[具體時(shí)間或事件]，將貸款金額支付至乙方指定賬戶：a.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；b.乙方已按甲方要求完整、合法的抵押房產(chǎn)手續(xù)及相關(guān)文件；c.乙方已按甲方要求辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；d.其他甲方認(rèn)為需要滿足的條件（如有）。雙方確認(rèn)，貸款支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。如乙方違反約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。甲方支付貸款后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)，確保貸款安全。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-貸款期限自貸款發(fā)放之日起算，共計(jì)[貸款期限]年。-乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。2.履行地點(diǎn)：-貸款的發(fā)放、還款等相關(guān)事宜，均在本合同指定的甲方營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按照本合同約定發(fā)放貸款；b.監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款；c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施，包括但不限于提前收回貸款、請(qǐng)求支付違約金等；d.保障乙方的個(gè)人信息安全。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定用途使用貸款，并按時(shí)還款；b.保障抵押房產(chǎn)的完好，按時(shí)支付與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；c.在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)；d.如實(shí)向甲方貸款申請(qǐng)所需的全部資料。4.違約責(zé)任：-乙方如未按約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本息，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為本合同貸款總額的[違約金比例]%。-乙方如違反抵押房產(chǎn)的保管義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均具有法律效力，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：a.公開可獲得的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方事先書面同意披露的信息。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。-以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方未履行還款義務(wù)，或存在其他嚴(yán)重違約行為。-合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生合同變更、解除等情形，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。-除非另有證明，按上述方式發(fā)出的通知，發(fā)出之日起三個(gè)工作日后即視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。-雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。-雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽字日期。甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同所有條款，不存在任何誤解或強(qiáng)迫，自愿履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（抵押權(quán)人）：[全稱]乙方（抵押人）：[全稱