商住房購買合同商品房買賣合同6篇

商住房購買合同商品房買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售給乙方的商住房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方已對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、狀況、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行了充分了解并自愿購買。二、價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋交付前支付房款余額人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付房款余額后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)證件真實(shí)有效，并在交付房屋時(shí)一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為總房價(jià)的______%。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________（注意：以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士的建議。）篇2甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________鑒于甲乙雙方同意就以下商住房交易達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、標(biāo)的物甲方同意向乙方出售位于_________________________的商住房，具體房屋信息如下：1.房屋地址：_________________________2.房屋類型：_________________________3.建筑面積：_________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________5.其他附屬設(shè)施：_________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。三、房屋權(quán)屬及交付1.甲方應(yīng)確保對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法、合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_________________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：_________________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________________的商住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商住房。3.建筑面積：______平方米。4.房屋布局及功能：具體詳見附件圖紙。二、交易價(jià)格及付款方式1.總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書及物業(yè)使用說明書。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)按照總房價(jià)的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。六、其他條款1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，不存在抵押、查封等情況。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）日期：______________年_____________月__________日篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________的商住房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售的商住房位于____________，具體地址____________，房屋類型____________，建筑面積____________平方米。二、價(jià)格及支付方式1.商住房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損。四、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________的商住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商住房。3.房屋面積：具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。4.其他物業(yè)詳細(xì)信息：____________________。二、交易條款1.商住房價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。4.交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽署后____天內(nèi)交付物業(yè)。5.過戶費(fèi)用：由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、物業(yè)權(quán)益保證1.甲方保證所售商住房無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無重大財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，無任何已抵押、擔(dān)保等情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或未能按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附加條款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日注意：該合同僅為一般性指導(dǎo)，實(shí)際合同需要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審查和建議。篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________的商住房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售的商住房位于____________，具體為____________層____________室，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________。房屋的產(chǎn)權(quán)年限為______年。房屋的配套設(shè)施及家具電器等詳見附件。二、價(jià)格及支付方式1.商住房的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方支付剩余購房款______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好