二零二五年度員工宿舍租賃合同（含租賃用途限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度員工宿舍租賃合同（含租賃用途限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積租賃房屋位于______，房屋面積為______平方米。2.租賃用途限制租賃房屋僅用于員工宿舍，不得用于任何商業(yè)活動或居住以外的用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式租金每月______元，每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反租賃用途限制，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)宿舍實際情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的宿舍交付給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間入住宿舍，并遵守宿舍管理規(guī)定。保持宿舍的整潔和完好，不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對宿舍進行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宿舍條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換宿舍等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式（如有）根據(jù)住宿需求，在乙方入住后，租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.退房押金入住時，乙方應(yīng)支付______元作為押金，退房時無損壞或違約的情況下，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付宿舍，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間入住宿舍，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成宿舍損壞或違約，應(yīng)負責修復或賠償損失，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、入住名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_