二零二五年度小區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)教育合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度小區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)教育合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（教育機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.教育服務(wù)乙方將為甲方提供社區(qū)教育服務(wù)，包括但不限于兒童教育、成人教育、社區(qū)文化活動等。教育服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和甲方社區(qū)需求。2.物業(yè)管理服務(wù)乙方將為甲方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和甲方小區(qū)管理要求。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用教育服務(wù)費(fèi)用為______元/年，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為______元/年。甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)交付與質(zhì)量1.服務(wù)交付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保教育服務(wù)的課程設(shè)置、教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)水平符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的環(huán)境整潔、安全有序，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方及社區(qū)居民的需求。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時向甲方反饋?zhàn)圆榻Y(jié)果。四、合作管理與爭議解決1.合作管理甲方和乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。甲方有權(quán)對乙方提供的教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.爭議解決如本合作協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的服務(wù)場地和設(shè)施，確保教育活動和物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。按時支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方開展相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求和社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和方式。在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評估和實(shí)施。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的教育服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方匯報服務(wù)情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。六、服務(wù)監(jiān)督與評價1.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。2.服務(wù)評價雙方應(yīng)建立服務(wù)評價機(jī)制，每年對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次綜合評價。評價結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用結(jié)算采用按月結(jié)算的方式，每月結(jié)算一次。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料或服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代