二零二五年度城鄉(xiāng)結(jié)合部房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城鄉(xiāng)結(jié)合部房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層。拆遷房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的拆遷補(bǔ)償政策。2.拆遷房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證拆遷房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能完好，無任何違法建設(shè)行為。乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式a.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按照拆遷房屋的建筑面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。b.安置房：根據(jù)乙方意愿，甲方提供相應(yīng)面積的安置房。c.其他補(bǔ)償：根據(jù)乙方實際需求，甲方提供其他形式的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米補(bǔ)償______元。安置房面積：______平方米。其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：______。三、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額為______元。安置房面積總價為______元。其他補(bǔ)償總額為______元。本協(xié)議補(bǔ)償總額預(yù)計為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方將在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。安置房交付后，甲方將支付乙方安置房面積總價款。其他補(bǔ)償款將在協(xié)議約定的其他事項完成后的______個工作日內(nèi)支付。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將拆遷房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的拆遷房屋后______個工作日內(nèi)完成拆除工作。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將拆遷房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)。甲方拆除后的建筑垃圾和廢棄物由甲方負(fù)責(zé)處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷評估，如評估結(jié)果不符合預(yù)期，有權(quán)要求重新評估。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆遷，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷和生活安置幫助，如提供臨時住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成搬遷后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除。對甲方提供的與房屋拆除相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、評估與驗收1.評估方式甲方在拆遷前應(yīng)對乙方房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果公正合理。乙方在收到評估結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以要求重新評估。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新評估等。七、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額補(bǔ)償總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方將在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付乙方部分補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。甲方將在房屋拆除完成后的______個工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕配合甲方進(jìn)行房屋拆除，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、評估費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷面積、補(bǔ)償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢