三方2025年度房屋租賃及使用權轉移協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方2025年度房屋租賃及使用權轉移協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方使用需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的房屋損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。乙方在使用過程中應愛護房屋，保持房屋的整潔和完好。2.維護責任乙方負責房屋日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)生房屋損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行修復。甲方負責房屋的大修和改造，費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違約時采取必要的法律措施。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用權。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋驗收1.驗收時間乙方應在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。甲方應在乙方驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方提出的驗收問題進行答復。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，整改完成后乙方應重新進行驗收。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、使用權限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______