二零二五年度一手房個人購房合同糾紛調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房個人購房合同糾紛調(diào)解合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解描述1.糾紛內(nèi)容甲方與乙方在二零二五年度一手房購房過程中，因合同履行產(chǎn)生糾紛，具體糾紛內(nèi)容為______。2.調(diào)解要求雙方同意通過本合同約定，對上述糾紛進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。二、調(diào)解方式與程序1.調(diào)解方式雙方同意采取協(xié)商調(diào)解的方式解決糾紛。2.調(diào)解程序（1）雙方應(yīng)在接到對方調(diào)解請求后的______個工作日內(nèi)，共同選定一名調(diào)解員；（2）調(diào)解員應(yīng)在接到雙方選定后的______個工作日內(nèi)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。三、調(diào)解結(jié)果與履行1.調(diào)解結(jié)果調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，包括但不限于退還定金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.履行期限雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)完成履行。四、爭議解決若雙方在履行調(diào)解協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)再次協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出異議或要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整購房計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的購房服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供購房服務(wù)。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、糾紛調(diào)解與解決1.糾紛調(diào)解雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。2.糾紛解決調(diào)解不成或調(diào)解無效時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新提供服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房計劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：