買斷土地合同范例

買斷土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將標(biāo)的土地的買賣事宜與甲方協(xié)商。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地。

1.3標(biāo)的土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的全部款項(xiàng)。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.3乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第三條土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用標(biāo)的土地。

3.3甲方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

4.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（三）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將標(biāo)的土地的買賣事宜與甲方協(xié)商。

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地。

1.3標(biāo)的土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的全部款項(xiàng)。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

第三條土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用標(biāo)的土地。

3.3甲方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.2如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.3丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件和相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.2甲方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇乙方拖延或拒絕，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2如乙方在交付標(biāo)的土地過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的土地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的土地的過(guò)程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供保證金和擔(dān)保函，增強(qiáng)了甲乙雙方交易的信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的土地，并在使用過(guò)程中不受乙方的不當(dāng)影響。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售。

二、甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的出售過(guò)程，確保交易合法合規(guī)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.3丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為監(jiān)管金。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程，確保交易合法合規(guī)。

第四條監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以證明交易的真實(shí)性和合法性。

4.3如甲乙雙方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停交易、終止合同等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在收到全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明文件。

5.2乙方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇甲方拖延或拒絕，乙方有權(quán)要求丙方采取監(jiān)管措施。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2如甲方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（三）丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：_