代理及房屋合同范本

代理及房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方作為甲方在特定區(qū)域內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方在特定區(qū)域內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方房屋，代理區(qū)域?yàn)開(kāi)_________。

2.乙方代理銷(xiāo)售房屋的種類(lèi)、面積、價(jià)格等具體信息，以甲方提供的《房屋銷(xiāo)售清單》為準(zhǔn)。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.代理期限屆滿(mǎn)前，如甲方或乙方提出終止代理關(guān)系，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.乙方代理銷(xiāo)售房屋，按成交額的____%向甲方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用支付方式：甲方與乙方在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方將代理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、代理責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)積極推廣甲方房屋，確保代理效果。

3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋銷(xiāo)售清單》

2.《代理區(qū)域劃分圖》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為甲方授權(quán)的房屋銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在丙方的協(xié)助下代理銷(xiāo)售甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方在特定區(qū)域內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方房屋，代理區(qū)域?yàn)開(kāi)_________。

2.乙方代理銷(xiāo)售房屋的種類(lèi)、面積、價(jià)格等具體信息，以甲方提供的《房屋銷(xiāo)售清單》為準(zhǔn)。

二、第三方機(jī)構(gòu)丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源、營(yíng)銷(xiāo)策略等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，確保代理效果，并定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得從事任何損害甲方利益的行為。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方擁有對(duì)房屋銷(xiāo)售策略的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷(xiāo)售報(bào)告，并對(duì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理費(fèi)用比例，并有權(quán)終止代理關(guān)系。

五、甲方利益條款

1.甲方享有丙方提供的市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等增值服務(wù)，以提升銷(xiāo)售效果。

2.甲方享有在代理區(qū)域內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即乙方或丙方推薦的客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方房屋時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.甲方享有在合同期限內(nèi)，因乙方或丙方原因?qū)е落N(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成的賠償權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作，不得利用甲方資源從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止代理關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋銷(xiāo)售清單》

2.《代理區(qū)域劃分圖》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

5.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源和營(yíng)銷(xiāo)策略，有助于提升銷(xiāo)售效果，降低銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠保證信息的真實(shí)性和客觀性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，確保銷(xiāo)售策略符合市場(chǎng)規(guī)律和甲方利益。甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)違約及限制條款約束乙方和丙方的行為，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在丙方的協(xié)助下代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方在特定區(qū)域內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，代理區(qū)域?yàn)開(kāi)_________。

2.乙方代理銷(xiāo)售的項(xiàng)目類(lèi)型、面積、價(jià)格等具體信息，以甲方提供的《項(xiàng)目銷(xiāo)售清單》為準(zhǔn)。

二、第三方機(jī)構(gòu)丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、品牌推廣等。

2.丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方資源從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣服務(wù)，以提高項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并有權(quán)要求甲方配合執(zhí)行。

3.乙方享有在代理區(qū)域內(nèi)優(yōu)先推薦客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售政策等。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，并對(duì)因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格調(diào)整、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

五、甲方利益條款

1.甲方享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣服務(wù)，以降低銷(xiāo)售成本，提高銷(xiāo)售效率。

2.甲方享有在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，對(duì)乙方銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和評(píng)估權(quán)利。

3.甲方享有在合同期限內(nèi)，因乙方或丙方原因?qū)е落N(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成的賠償權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作，不得利用乙方資源從事與乙方利益相沖突的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止代理關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《項(xiàng)目銷(xiāo)售清單》

2.《代理區(qū)域劃分圖》

3.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

4.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

5.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，能夠