廠房分租裝修合同范本

廠房分租裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意承租該廠房部分區(qū)域進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就廠房分租及裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方廠房內__________平方米區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域用于__________（詳細用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方租賃該租賃區(qū)域每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、裝修事宜

4.1乙方對租賃區(qū)域進行裝修，裝修方案應經甲方同意后方可實施。

4.2乙方裝修過程中，應確保施工安全，遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

4.3乙方裝修完畢后，應將裝修后的租賃區(qū)域交付甲方驗收。

4.4乙方裝修產生的所有費用由乙方自行承擔。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應的物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等，具體費用標準以甲方實際收取為準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方未按約定進行裝修的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠房平面圖

2.裝修方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意承租該廠房部分區(qū)域進行生產經營活動，為保障工程質量和施工進度，甲方委托第三方擔任監(jiān)理方，對乙方裝修工程進行監(jiān)督管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就廠房分租及裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方廠房內__________平方米區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域用于__________（詳細用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方租賃該租賃區(qū)域每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、裝修事宜

4.1乙方對租賃區(qū)域進行裝修，裝修方案應經甲方及第三方同意后方可實施。

4.2乙方裝修過程中，應確保施工安全，遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

4.3乙方裝修完畢后，應將裝修后的租賃區(qū)域交付甲方驗收。

4.4乙方裝修產生的所有費用由乙方自行承擔。

五、第三方監(jiān)理職責

5.1第三方負責對乙方裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和施工進度符合約定要求。

5.2第三方有權對乙方施工過程中的設計方案、材料、工藝等進行審查，并提出整改意見。

5.3第三方有權對乙方違規(guī)施工行為進行制止，并向甲方報告。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成裝修工程，并保證工程質量符合國家相關標準。

6.2甲方有權要求乙方在裝修過程中保持租賃區(qū)域的整潔和安全，不得影響其他承租方及甲方權益。

6.3甲方有權要求乙方在裝修完成后，將租賃區(qū)域恢復至原狀，并承擔由此產生的費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按約定進行裝修的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同。

7.3乙方裝修過程中，如因自身原因造成他人財產損失或人身傷害的，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方不得擅自改變租賃區(qū)域結構，如需改變，應經甲方及第三方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障工程質量和施工進度，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃區(qū)域的安全、整潔，以及甲方自身權益不受侵害。通過本合同，甲方在確保乙方合法使用租賃區(qū)域的同時，保障了自身權益，為雙方的合作奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），乙方有意承租該倉庫部分區(qū)域進行倉儲活動，為保障倉儲服務質量，甲方委托第三方擔任服務方，提供倉儲管理及相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就倉庫分租及服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方倉庫內__________平方米區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）。

1.2乙方租賃該租賃區(qū)域用于__________（詳細用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方租賃該租賃區(qū)域每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、倉儲服務

4.1第三方作為服務方，負責提供倉儲管理及相關服務，包括但不限于倉儲設施的維護、貨物存放、安全管理等。

4.2第三方應確保倉儲服務的質量和安全性，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。

五、第三方的責權利

5.1第三方有權要求乙方提供必要的信息和配合，以保障倉儲服務的順利進行。

5.2第三方有權對乙方存放的貨物進行合理檢查，以確保貨物安全和倉儲秩序。

5.3第三方有權根據(jù)實際情況調整倉儲服務方案，并提前通知乙方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃區(qū)域的詳細信息和相關設施設備狀況。

6.2乙方有權要求第三方提供高質量的倉儲服務，并確保貨物安全。

6.3乙方有權對倉儲服務提出改進建議，第三方應予以考慮和實施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃區(qū)域或相關設施的，應向乙方支付違約金。

7.2甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的使用性質，影響乙方的正常倉儲活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保其倉儲活動的順利進行，保障其貨物的安全和權益。乙方通過選擇合適的租賃