三兄弟房產(chǎn)合同范例

三兄弟房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（買方）：________________________

丁方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方、丙方和丁方，乙方、丙方和丁方同意共同購買涉案房產(chǎn)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.3乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________________________支付給甲方。

2.4剩余交易價(jià)格于涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)的過戶登記費(fèi)用由乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)。

3.3乙方、丙方和丁方應(yīng)按照過戶登記部門的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方和丁方。

4.2乙方、丙方和丁方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方、丙方和丁方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方、丙方和丁方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方、丙方和丁方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________________________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議的承諾書；

3.乙方、丙方和丁方共同簽署的購買涉案房產(chǎn)的同意書；

4.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

5.乙方、丙方和丁方共同簽署的付款承諾書；

6.乙方、丙方和丁方共同簽署的過戶登記手續(xù)辦理委托書。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（買方）：________________________

丁方（買方）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（買方）：________________________

丁方（買方）：________________________

戊方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方、丙方和丁方，乙方、丙方和丁方同意共同購買涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁戊四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.3乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________________________支付給甲方。

2.4剩余交易價(jià)格于涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.5戊方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方、丙方和丁方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)的過戶登記費(fèi)用由乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)。

3.3乙方、丙方和丁方應(yīng)按照過戶登記部門的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方和丁方。

4.2乙方、丙方和丁方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方、丙方和丁方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方在房屋交付后，按照本合同約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方、丙方和丁方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

6.2乙方、丙方和丁方在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處置涉案房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方、丙方和丁方在房屋交付后，未按本合同約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙丁戊四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________________________份，甲乙丙丁戊四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁戊四方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議的承諾書；

3.乙方、丙方和丁方共同簽署的購買涉案房產(chǎn)的同意書；

4.涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

5.乙方、丙方和丁方共同簽署的付款承諾書；

6.乙方、丙方和丁方共同簽署的過戶登記手續(xù)辦理委托書；

7.戊方出具的第三方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方、丙方和丁方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，并在違約情況下能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（買方）：________________________

丁方（買方）：________________________

戊方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方、丙方和丁方共同有意向購買涉案房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁戊四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.3乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________________________支付給甲方。

2.4剩余交易價(jià)格于涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.5戊方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方、丙方和丁方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方、丙方和丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)的過戶登記費(fèi)用由乙方、丙方和丁方共同承擔(dān)。

3.3乙方、丙方和丁方應(yīng)按照過戶登記部門的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方和丁方。

4.2乙方、丙方和丁方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方、丙方和丁方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

6.2甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙丁戊四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________________________份，甲乙丙丁戊四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁戊四方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議的承諾書；

3.乙方、