關(guān)于學校房屋合同范本

關(guān)于學校房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)承擔房屋租賃期間的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣等費用。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

四、房屋交付與退租

4.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方驗收。

4.2租賃期滿或雙方約定的其他退租情形出現(xiàn)時，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出退租申請。

4.3退租時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同書

2.房屋租賃登記申請書

3.房屋租賃合同備案證明

4.房屋租賃登記證明

5.房屋租賃合同登記備案表

6.房屋租賃合同登記備案通知書

7.房屋租賃合同登記備案證明

8.房屋租賃合同登記備案證明復印件

9.房屋租賃合同登記備案證明復印件

10.房屋租賃合同登記備案證明復印件

11.房屋租賃合同登記備案證明復印件

12.房屋租賃合同登記備案證明復印件

13.房屋租賃合同登記備案證明復印件

14.房屋租賃合同登記備案證明復印件

15.房屋租賃合同登記備案證明復印件

16.房屋租賃合同登記備案證明復印件

17.房屋租賃合同登記備案證明復印件

18.房屋租賃合同登記備案證明復印件

19.房屋租賃合同登記備案證明復印件

20.房屋租賃合同登記備案證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔房屋租賃期間的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣等費用。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

五、房屋交付與退租

5.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方驗收。

5.2租賃期滿或雙方約定的其他退租情形出現(xiàn)時，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出退租申請。

5.3退租時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方代為支付乙方欠付的租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋的價值，并保障租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加注重甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時降低甲方的出租風險，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，包括居住、生活等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住條件符合合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時修復。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回押金，無欠款情況下，押金應(yīng)全額退還。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2甲方如未保證房屋的居住條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當于__________個月租金的賠償金。

六、房屋交付與退租

6.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復。

6.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本