買房擔(dān)保合同范本

買房擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

二、買方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付購房款，故需向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、為確保貸款的安全與及時(shí)償還，乙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意為買方提供的購房貸款人民幣_(tái)_________元提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買方的購房貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.買方如未按約定的還款期限償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

三、擔(dān)保方式

1.乙方以自有資金向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方提供的擔(dān)保資金應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)到位。

四、擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.本合同到期后，如買方已按約定償還貸款，乙方應(yīng)在接到買方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還擔(dān)保資金。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定的還款期限償還貸款，乙方有權(quán)要求買方立即償還全部貸款本金及相應(yīng)利息。

2.買方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，導(dǎo)致乙方承擔(dān)不必要的擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定提供擔(dān)保資金，導(dǎo)致買方無法及時(shí)獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

二、買方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付購房款，故需向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

三、為確保貸款的安全與及時(shí)償還，乙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保。

四、丙方作為第三方，同意在本合同中擔(dān)任監(jiān)管角色，以保障甲方的權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意為買方提供的購房貸款人民幣_(tái)_________元提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的擔(dān)保行為，確保擔(dān)保資金的安全和及時(shí)到位。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保資金的詳細(xì)使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及相應(yīng)利息。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有貸款合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于按時(shí)還款、享受貸款利率優(yōu)惠等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保資金的專項(xiàng)賬戶，并確保該賬戶資金專用于償還貸款。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告擔(dān)保資金的使用情況，確保資金使用的透明度。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買方的購房貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的安全，不得挪用或用于其他用途。

3.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，及時(shí)提供擔(dān)保資金的詳細(xì)使用情況。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供擔(dān)保資金，或挪用擔(dān)保資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保資金總額的__________%。

2.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置擔(dān)保權(quán)利。

2.乙方在擔(dān)保期間，不得以任何形式為買方提供與購房貸款無關(guān)的擔(dān)保。

3.乙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利用于抵押或擔(dān)保其他債務(wù)。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，保障甲方在貸款過程中的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為貸款的順利進(jìn)行提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

鑒于：

一、借款人因資金需求，擬向出借人借款人民幣_(tái)_________元，用于個(gè)人經(jīng)營或消費(fèi)。

二、出借人同意向借款人提供借款，但為確保資金安全，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為本筆借款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障出借人的權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.丙方同意為借款人提供的借款人民幣_(tái)_________元提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

二、擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求借款人提供借款用途的詳細(xì)說明，并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行合理審查。

3.丙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人立即償還借款及相應(yīng)費(fèi)用。

三、出借人權(quán)益保障

1.出借人享有借款合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于借款的到期收回本金及利息。

2.出借人有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供借款使用情況的報(bào)告，確保資金使用的合規(guī)性。

3.出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

四、借款人責(zé)任與義務(wù)

1.借款人應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得挪用或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.借款人應(yīng)按時(shí)償還借款及利息，如發(fā)生逾期，應(yīng)向出借人和擔(dān)保人支付逾期利息和違約金。

3.借款人應(yīng)提供真實(shí)、完整的借款申請資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

五、違約責(zé)任

1.借款人未按約定償還借款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

2.借款人提供虛假信息或挪用借款，應(yīng)向出借人和擔(dān)保人支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.借款人在擔(dān)保期間，未經(jīng)出借人同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置借款權(quán)利。

2.借款人在擔(dān)保期間，不得以任何形式為出借人提供與借款無關(guān)的擔(dān)保。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得以任何形式為借款人提供與借款無關(guān)的擔(dān)保。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款人身份證明復(fù)印件

2.出借人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制借款人的違約行為，保障出借人在借款過程中的權(quán)益不受損害。乙方作為資金提供方，需要確保借款資金的安全和合理使用，同時(shí)也要保障自身的資金回報(bào)