房屋買賣三方合同

房屋買賣三方合同合同編號：__________房屋買賣三方合同一、合同主體1.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。3.中介方：[中介公司名稱]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，郵箱：[中介聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號，[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買方應向賣方支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。買方應在[具體日期]前，向賣方支付房屋總價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），買方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給賣方。四、房屋交付及過戶1.交付時間：賣方應在收到買方全部購房款之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。雙方應在收到對方通知后的[X]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，違約方應承擔違約責任。五、違約責任1.賣方違約責任：賣方如未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。賣方如未按照約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假證件、資料，導致過戶手續(xù)無法辦理的，應承擔違約責任，買方有權(quán)解除合同，賣方應雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。賣方如將房屋另行出售給第三人，應向買方支付房屋總價的[X]%作為違約金，并承擔買方因此遭受的損失。2.買方違約責任：買方如未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應承擔定金損失，并按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金。買方如未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假證件、資料，導致過戶手續(xù)無法辦理的，應承擔違約責任，賣方有權(quán)解除合同，買方應承擔定金損失，并按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金。3.中介方違約責任：中介方如未按照約定履行中介服務義務，導致房屋買賣交易的，應向買方和賣方各支付房屋總價的[X]%作為違約金。中介方如故意隱瞞與房屋買賣相關(guān)的重要事實，或者提供虛假信息，給買方或賣方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭議，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附則1.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息為有效送達地址和聯(lián)系方式。一方如變更上述信息，應及時通知另一方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，視為已送達。3.合同效力及其他：本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________