手房買賣合同公證在哪里公證

手房買賣合同公證在哪里公證合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、引言本合同旨在明確出賣人和買受人之間關(guān)于二手房買賣的各項事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：如上述所填，系房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買受人。2.買受人：如上述所填，有購買該房屋的意愿和能力。三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋位置]，位于[所在區(qū)域]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：[具體房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)合理，采光良好。3.房屋權(quán)屬證明：出賣人持有合法的房屋所有權(quán)證，證號為：[所有權(quán)證號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向出賣人支付定金[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，抵作購房款。剩余購房款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)，一次性付清。買受人應(yīng)將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)在收到全部購房款后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時，應(yīng)達到以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用。房屋已清潔干凈，無雜物堆放。3.相關(guān)費用承擔(dān)：房屋交付前，房屋的水、電、氣、通訊等費用由出賣人承擔(dān)；房屋交付后，上述費用由買受人承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。買受人應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，繳納房屋過戶所需的稅費和費用。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：房屋過戶所需的稅費由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人在[整改期限]內(nèi)進行整改。若出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合約定的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人還應(yīng)按照房屋成交價格的[違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照相關(guān)部門的要求提供完整、真實的證明文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，視為買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人還應(yīng)按照房屋成交價格的[違約金比例]向出賣人支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、公證條款1.公證機關(guān)：本合同應(yīng)在[公證機關(guān)名稱]進行公證。2.公證內(nèi)容：公證機關(guān)應(yīng)對本合同的真實性、合法性進行審查，并出具公證書。3.公證費用承擔(dān)：公證費用由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。十一、附則本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________