場地房屋出租協議書

場地房屋出租協議書合同編號：__________以下是一份場地房屋出租協議書：一、引言本協議旨在明確出租方與承租方之間關于場地房屋出租的各項權利和義務，以保障雙方的合法權益。二、出租方與承租方的基本信息1.出租方信息：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.承租方信息：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]三、出租房屋的基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積具體數值]3.房屋用途：[明確房屋用途，如辦公、倉儲等]四、租賃期限1.起始日期：[具體起始租賃日期]2.結束日期：[具體結束租賃日期]五、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：每月[具體支付日期]，承租方應在該日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應在簽訂本協議后提供銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。六、押金及退還條件1.押金金額：[具體押金金額]2.退還時間及條件：承租方在租賃期滿或提前解除租賃協議時，應將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方。出租方應在收到承租方交還的房屋及附屬設施設備后[具體退還時間]內，將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余押金在扣除后退還承租方。七、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利與義務：承租方有權按照本協議約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得浪費水電等資源，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。承租方應遵守出租方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內進行違法違規(guī)活動。2.出租方的維護責任：出租方應保證房屋的結構和附屬設施設備符合安全標準，如發(fā)覺安全隱患應及時通知承租方并進行維修。出租方應負責房屋的公共區(qū)域的維護和管理，如樓梯、走廊、電梯等。出租方應根據需要對房屋進行定期的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：承租方未按照本協議約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付違約金[具體違約金金額]。出租方未按照本協議約定履行維護責任的，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。2.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以對本協議的條款進行變更。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，可以變更本協議的相關條款或解除本協議。2.解除條件：雙方協商一致，可以解除本協議。承租方未按照本協議約定支付租金達[具體逾期天數]以上的，出租方有權解除本協議。承租方擅自改變房屋結構或用途，經出租方通知后仍未改正的，出租方有權解除本協議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議自行解除。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方，否則由此造成的損失由變更方承擔。2.不可抗力：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.法律適用與爭議解決地：本協議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應向出租方所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效及其他事項1.合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜的處理：本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________