營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議合同

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議合同合同編號：__________一、引言本合同旨在明確營業(yè)執(zhí)照租賃的相關事宜，保障出租方和承租方的合法權益。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“營業(yè)執(zhí)照”：指頒發(fā)的用于合法開展經(jīng)營活動的證件。“出租方”：指擁有營業(yè)執(zhí)照并將其出租給承租方的一方。“承租方”：指從出租方租賃營業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營活動的一方。三、租賃標的出租方將其合法持有的營業(yè)執(zhí)照出租給承租方，承租方僅可將該營業(yè)執(zhí)照用于與[具體經(jīng)營業(yè)務]相關的活動，不得用于其他任何非法或不當用途。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。雙方應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知對方是否續(xù)租，若未通知則視為不續(xù)租。五、租金及支付方式（一）租金金額承租方應向出租方支付每月[租金金額]的租金，租金應按時足額支付，不得拖欠。（二）支付時間承租方應在每月[具體支付時間]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（三）支付方式承租方應通過銀行轉賬或其他合法的支付方式進行租金支付，不得現(xiàn)金支付。六、租賃物的使用與維護（一）使用范圍承租方在租賃期間只能將營業(yè)執(zhí)照用于與[具體經(jīng)營業(yè)務]相關的活動，不得超出該范圍使用。（二）維護責任承租方應妥善保管營業(yè)執(zhí)照，不得損壞、遺失或涂改。如因承租方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照損壞或遺失，承租方應負責及時補辦，并承擔相關費用。出租方應保持營業(yè)執(zhí)照的合法性和有效性，如因出租方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷或失效，出租方應承擔相應責任并賠償承租方的損失。七、保險（一）保險種類承租方應自行購買與營業(yè)執(zhí)照使用相關的保險，如商業(yè)保險等，以保障自身的經(jīng)營活動和合法權益。（二）保險費用承擔保險費用由承租方承擔，出租方不承擔任何保險費用。八、違約責任（一）雙方違約情形及責任1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。2.若承租方違反本合同約定的使用范圍使用營業(yè)執(zhí)照，出租方有權要求承租方立即改正，并有權解除合同并要求承租方賠償損失。3.若出租方未按照本合同約定提供營業(yè)執(zhí)照或提供的營業(yè)執(zhí)照存在瑕疵，導致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，出租方應承擔違約責任并賠償承租方的損失。（二）賠償范圍與計算方法違約方應賠償對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于因違約而導致的利潤損失、費用支出、法律訴訟費用等。損失的計算方法應根據(jù)具體情況確定，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或通過訴訟解決。九、爭議解決（一）爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、合同的變更與解除（一）變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、聯(lián)系電話或者傳真以書面形式送達；一方如果變更通訊地址、聯(lián)系電話或者傳真，應在變更之日起[通知期限]內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照本合同所列明的通訊地址、聯(lián)系電話或者傳真發(fā)送的通知、文件、資料等，均視為已送達。（二）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（三）合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。（四）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。（五）附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：________________法定代表人或授權代表簽字：________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________[承租方蓋章]：____________