舊房局部改造裝修合同共

舊房局部改造裝修合同共合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。《舊房局部改造裝修合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方為舊房局部改造裝修工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，支付工程款項(xiàng)等。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供舊房的相關(guān)圖紙、資料等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方為舊房局部改造裝修工程的承包方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，制定詳細(xì)的裝修施工方案，并提交給甲方審核。審核通過(guò)后，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體舊房地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)舊房的[具體局部部位，如客廳、臥室、廚房等]進(jìn)行局部改造裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗更換等。具體的裝修項(xiàng)目和施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程期限：本工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[具體總工期天數(shù)]天。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為[具體總價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總價(jià)款金額]）。2.付款方式：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例，如30%]，即[具體金額]元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段，如墻面基層處理完成]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例，如30%]，即[具體金額]元；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例，如30%]，即[具體金額]元；剩余工程總價(jià)款的[具體比例，如10%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方向乙方一次性無(wú)息退還。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合施工要求；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的關(guān)系，為乙方施工提供便利條件；按合同約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量；制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工垃圾的清理和清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，以施工圖紙和預(yù)算清單為依據(jù)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面：平整、光滑、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，陰陽(yáng)角垂直；地面：平整、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，坡度符合要求；天花板：平整、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，線條順直；水電：布局合理，連接牢固，無(wú)滲漏、無(wú)堵塞，試壓、試電合格；門窗：安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，密封良好。六、工期延誤及順延1.工期延誤的情形：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程延誤的；因甲方原因（如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等）導(dǎo)致工程延誤的；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤的；因乙方原因（如施工質(zhì)量問(wèn)題、施工進(jìn)度延誤等）導(dǎo)致工程延誤的。2.工期順延的條件：出現(xiàn)工期延誤的情形時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書(shū)面確認(rèn)工期順延的天數(shù)；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料；乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)變更設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出書(shū)面意見(jiàn)；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；如工程變更涉及到材料、設(shè)備的更換，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；工程變更價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確約定。八、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限，如2年]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失；如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方進(jìn)行不合理的施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如10天]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量符合要求；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方在施工過(guò)程中損壞了甲方的財(cái)物或造成了其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲