倉庫廠房租賃協(xié)議書范本

倉庫廠房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該倉庫廠房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為自_____________________起至_____________________止，共計_____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付當季度租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，確認租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，并簽署交接清單。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時修復，費用由乙方承擔。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下提前解除本協(xié)議。

9.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

10.3因一方違約導致對方損失的，違約方應(yīng)負責賠償對方的實際損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___