無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同范本

無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同范本

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫(kù)的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（具體地址）的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出售給乙方。

2.該車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一《車庫(kù)情況說(shuō)明》。

3.甲方保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條車庫(kù)的權(quán)屬狀況

1.甲方聲明并保證，該車庫(kù)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但甲方對(duì)該車庫(kù)擁有合法的占有和使用權(quán)。

2.甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，直至產(chǎn)權(quán)登記完成。

3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條車庫(kù)的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合附件一《車庫(kù)情況說(shuō)明》中所列明的條件。

3.交付后，乙方即對(duì)該車庫(kù)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條車庫(kù)的價(jià)款及支付方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付車庫(kù)價(jià)款：

a.合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

b.交付車庫(kù)之日支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

c.余款人民幣_(tái)_________元（￥__________）應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后______日內(nèi)支付完畢。

3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.車庫(kù)交付后，因使用該車庫(kù)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付車庫(kù)或辦理產(chǎn)權(quán)登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車庫(kù)價(jià)款千分之______的違約金。

2.若乙方未按合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：車庫(kù)情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息）

附件二：收據(jù)樣本

（此處提供收據(jù)的樣本，包括收據(jù)編號(hào)、付款人信息、收