建設(shè)項目委托代建合同范本

建設(shè)項目委托代建合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行建設(shè)項目，需委托乙方進(jìn)行代建管理，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點(diǎn)：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目總投資：_____________________

1.5項目用途：_____________________

1.6項目批準(zhǔn)文號：_____________________

1.7項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：_____________________

1.8項目計劃開工日期：_____________________

1.9項目計劃竣工日期：_____________________

第二條委托代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)的項目管理工作包括但不限于：

2.1.1項目前期準(zhǔn)備階段的協(xié)調(diào)工作；

2.1.2項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的招標(biāo)工作；

2.1.3項目施工階段的現(xiàn)場管理工作；

2.1.4項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作；

2.1.5項目竣工驗(yàn)收和決算工作；

2.1.6項目后期的運(yùn)營維護(hù)指導(dǎo)工作；

2.1.7其他甲方委托的與項目相關(guān)的管理工作。

第三條委托代建期限

3.1本合同的委托代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付代建管理費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目的招標(biāo)、施工等相關(guān)工作。

4.5甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度及時支付工程款及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.6甲方應(yīng)保證項目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和項目的實(shí)際需要，組織項目管理工作。

5.3乙方應(yīng)確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并提供必要的項目資料。

5.5乙方應(yīng)妥善保管項目資料，項目結(jié)束后移交甲方。

5.6乙方應(yīng)對項目施工過程中的安全、環(huán)保等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第六條代建管理費(fèi)及支付方式

6.1代建管理費(fèi)的總額為：_____________________

6.2代建管理費(fèi)的支付方式為：

6.2.1合同簽訂后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費(fèi)總額的____%作為預(yù)付款；

6.2.2項目施工圖設(shè)計完成后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費(fèi)總額的____%；

6.2.3項目主體工程完工后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費(fèi)總額的____%；

6.2.4項目竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建管理費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付代建管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成代建管理工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付代建管理費(fèi)總額的____%作為違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________