2025年度半年租住學生公寓宿舍管理協(xié)議

2025年度半年租住學生公寓宿舍管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍信息宿舍1：位于______，房間號為______，床鋪數(shù)量為______。宿舍2（如有）：位于______，房間號為______，床鋪數(shù)量為______。宿舍應符合國家相關標準以及甲方提供的設施要求。2.宿舍質(zhì)量要求宿舍的設施應保持完好，如發(fā)生損壞，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修。二、租住期限與費用1.租住期限乙方租住甲方宿舍的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式宿舍租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宿舍交付給乙方。乙方應在接到甲方交房通知后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點宿舍位于______（詳細地址）。四、管理與維護1.管理要求甲方負責宿舍的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施維護等。乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍結構。2.維護責任甲方負責宿舍設施的定期檢查與維修，如因設施老化或損壞導致的故障，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修。乙方在使用過程中造成的設施損壞，應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的宿舍進行管理，包括但不限于衛(wèi)生檢查、設施維護等。有權在乙方違反宿舍管理規(guī)定時，采取必要的管理措施，如警告、罰款等。義務：為乙方提供符合協(xié)議要求的宿舍，并保持宿舍設施的完好。及時對宿舍設施進行維修，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在宿舍內(nèi)正常居住和學習。有權對宿舍設施提出維修請求，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。義務：遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自改變宿舍結構，不得損害宿舍設施。六、入住與退宿1.入住乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)，并支付相應的租金。甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供宿舍鑰匙。2.退宿乙方如需退宿，應提前______個月向甲方提出書面申請。乙方應在退宿時，將宿舍恢復至入住時的狀態(tài)，并結清所有費用。七、租金及支付方式1.租金宿舍租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權采取必要的追繳措施。2.支付方式八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供宿舍或未及時維修宿舍設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、宿舍設施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：