的合伙購房協(xié)議書范本

的合伙購房協(xié)議書范本

甲方（合伙人）：_____________________

乙方（合伙人）：_____________________

丙方（合伙人）：_____________________

丁方（合伙人）：_____________________

戊方（合伙人）：_____________________

己方（合伙人）：_____________________

庚方（合伙人）：_____________________

辛方（合伙人）：_____________________

壬方（合伙人）：_____________________

癸方（合伙人）：_____________________

（以上各方以下簡稱“合伙人”）

鑒于合伙人共同出資購買位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確各方的權利義務，特訂立本合伙購房協(xié)議書。

第一條合伙目的

合伙人共同出資購買該房產(chǎn)，旨在共同擁有該房產(chǎn)的所有權，并按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處分權。

第二條合伙出資

1.合伙人共同出資購買該房產(chǎn)，出資總額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

2.各方出資比例如下：

-甲方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-乙方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-丙方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-丁方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-戊方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-己方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-庚方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-辛方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-壬方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）；

-癸方出資比例為______%，出資金額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

3.各方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將各自出資款項匯入指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________；

戶名：_____________________；

賬號：_____________________。

4.各方出資款項到賬后，由甲方負責統(tǒng)一管理，并出具出資證明。

第三條房產(chǎn)登記

1.該房產(chǎn)購買后，產(chǎn)權登記在合伙人共同指定的一人名下，但該房產(chǎn)的實際所有權屬于所有合伙人共同所有。

2.合伙人共同指定的產(chǎn)權登記人（以下簡稱“登記人”）應按照本協(xié)議約定的比例和條件，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。

3.登記人應在產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權證書原件交由合伙人共同保管。

第四條房產(chǎn)使用

1.合伙人應按照出資比例共同享有該房產(chǎn)的使用權。

2.合伙人對該房產(chǎn)的使用應遵循公平、合理的原則，不得損害其他合伙人的合法權益。

3.如合伙人需對該房產(chǎn)進行裝修、改造等，應征得其他合伙人的同意，并按照出資比例共同承擔相關費用。

4.合伙人對該房產(chǎn)的使用不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

第五條房產(chǎn)收益

1.合伙人按照出資比例共同享有該房產(chǎn)的收益權。

2.該房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，由合伙人按照出資比例分配。

3.合伙人對該房產(chǎn)的收益分配應在每季度結束后______個工作日內(nèi)進行結算，并按照出資比例支付給各方。

第六條房產(chǎn)處分

1.合伙人對該房產(chǎn)的處分應遵循共同決策、平等協(xié)商的原則。

2.如合伙人需對該房產(chǎn)進行出售、抵押等處分行為，應征得其他合伙人的一致同意。

3.該房產(chǎn)的處分所得款項，由合伙人按照出資比例分配。

第七條合伙事務的管理

1.合伙人共同推舉甲方作為合伙事務的執(zhí)行人，負責日常事務的管理。

2.執(zhí)行人應定期向其他合伙人報告合伙事務的執(zhí)行情況，并接受其他合伙人的監(jiān)督。

3.執(zhí)行人在執(zhí)行合伙事務過程中，應遵循公平、公正的原則，不得損害其他合伙人的合法權益。

第八條合伙期限

1.本合伙購房協(xié)議書的合伙期限為自該房產(chǎn)購買之日起至該房產(chǎn)處分之日止。

2.如合伙人需提前終止合伙關系，應征得其他合伙人的一致同意，并按照本協(xié)議約定的比例和條件進行財產(chǎn)分割。

第九條合伙財產(chǎn)的分割

1.如合伙關系終止，合伙人應按照出資比例對合伙財產(chǎn)進行分割。

2.合伙財產(chǎn)的分割包括但不限于該房產(chǎn)的處分所得款項、該房產(chǎn)的增值收益等。

3.合伙財產(chǎn)分割的具體方案由合伙人共同協(xié)商確定。

第十條違約責任

1.如合伙人未按照本協(xié)議約定履行出資義務，應向其他合伙人支付違約金，違約金的數(shù)額為未出資金額的______%。

2.如合伙人違反本協(xié)議約定，損害其他合伙人的合法權益，應承擔相應的賠償責任。

第十一條爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，合伙人應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)合伙人一致同意，并以書面形式確定。

2.本協(xié)議一式______份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

丁方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

戊方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

己方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

庚方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日

辛方（簽字）：_______________