地下停車位購買合同模板

地下停車位購買合同模板合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________第一條地下停車位的基本情況1.1地下停車位位于____________________，停車位編號為____________________。1.2地下停車位的面積：____________________平方米。1.3地下停車位的使用性質(zhì)：____________________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該地下停車位的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付方式為：（1）定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。（2）余款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付余款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將地下停車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對地下停車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付余款。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)證書辦理4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證書過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條保修及維修5.1甲方保證地下停車位在交付乙方使用后，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。5.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于歸檔和查詢。2.基本信息核對：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式需準(zhǔn)確無誤，以明確合同主體。3.停車位基本情況：包括停車位位置、編號、面積和使用性質(zhì)，確保描述與實(shí)際相符。4.價(jià)格與支付方式：明確購買價(jià)格、定金及余款的支付時(shí)間與方式。5.交付及驗(yàn)收：約定交付日期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任方，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。7.保修及維修：明確保修期限和責(zé)任，以及維修的響應(yīng)時(shí)間。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。10.其他約定：包括遵守法律法規(guī)和補(bǔ)充協(xié)議的效力。解決辦法信息錯(cuò)誤：若基本信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。支付問題：如乙方未按時(shí)支付，甲方可以依法催款或解除合同，反之亦然。交付與驗(yàn)收：如停車位不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付余款，并要求甲方整改。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：若甲方未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方可以要求甲方履行義務(wù)或解除合同。保修與維修：保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按時(shí)維修。違約處理：一旦發(fā)生違約，按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。爭議解決：如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)分不同的合同。定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，具有擔(dān)保性質(zhì)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。保修責(zé)任：賣方在規(guī)定期限內(nèi)對出售的商品或服務(wù)承擔(dān)的維修義務(wù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：財(cái)產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.新建小區(qū)停車位銷售比如說，一個(gè)新的小區(qū)剛剛建成，開發(fā)商想要出售停車位給業(yè)主。補(bǔ)充條款：由于小區(qū)剛建成，可能存在一些后續(xù)的配套設(shè)施調(diào)整，我們可以添加一條：“若因小區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致停車位位置或數(shù)量發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決?！?.車位投資有些投資者看中了車位作為固定資產(chǎn)的增值潛力，想要購買車位作為投資。補(bǔ)充條款：投資者關(guān)心的是回報(bào)，可以寫上：“甲方承諾，在合同期內(nèi)，若乙方有意向?qū)⑼＼囄怀鲎饣虺鍪郏追綉?yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供市場行情信息。”3.車位作為遺產(chǎn)分配當(dāng)停車位作為遺產(chǎn)分配給繼承人時(shí)。補(bǔ)充條款：遺產(chǎn)分配可能涉及多個(gè)繼承人，可以加上：“若乙方為甲方繼承人，應(yīng)在繼承完成后30日內(nèi)提供相關(guān)繼承證明，甲方應(yīng)協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)?！?.企業(yè)購買車位作為員工福利企業(yè)為了給員工提供便利，購買車位作為福利。補(bǔ)充條款：企業(yè)可能需要將車位分配給不同員工，可以注明：“乙方為企業(yè)購買車位，應(yīng)制定內(nèi)部分配機(jī)制，并確保分配過程透明、公正。