車位使用權買賣合同范文

車位使用權買賣合同范文合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位使用權的基本情況1.1車位位置：__________1.2車位面積：__________1.3車位使用權性質(zhì)：__________1.4車位使用權期限：自__________起至__________止。第二條車位使用權的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方保證其對上述車位享有合法的使用權，且該使用權不存在任何糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。2.3乙方購買車位使用權后，有權在合同約定的期限內(nèi)獨立使用該車位，并按照物業(yè)管理規(guī)定承擔相應費用。第三條轉(zhuǎn)讓款及支付方式3.1車位使用權轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具正式的收款憑證。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證乙方在合同約定的期限內(nèi)享有獨立的使用權，不得干涉乙方的正常使用。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。4.2乙方權利義務：（1）乙方在購買車位使用權后，應按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（2）乙方應按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的_____%的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的_____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（購買方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于日后查詢和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體正確無誤。3.車位基本情況：詳細描述車位的具體位置、面積、使用權性質(zhì)及期限，避免產(chǎn)生誤解。4.轉(zhuǎn)讓款的支付：明確轉(zhuǎn)讓款的金額、支付方式和期限，確保雙方的權益。5.權利義務：明確雙方在合同期限內(nèi)的權利和義務，包括使用權的維護、過戶手續(xù)的協(xié)助等。6.違約責任：規(guī)定違約金的比例，明確雙方違約時應承擔的責任。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。8.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，并確保其具有同等法律效力。解決辦法：合同爭議：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。權利瑕疵：若甲方無法提供無瑕疵的車位使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任或解除合同。支付問題：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：使用權：指對特定物品或財產(chǎn)在一定期限內(nèi)的使用權利。轉(zhuǎn)讓：指一方將其擁有的權利或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內(nèi)容或解決新問題而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力的時間點。權利瑕疵：指權利本身存在缺陷或瑕疵，可能導致權利無法正常行使或被第三方主張權利。哎呀，這份車位使用權買賣合同真是太正式了，那咱們就來聊聊這份合同可能會用到的幾個特別場合，還有對應的一些補充條款，讓合同更貼近實際情況，也更貼心一些。特殊應用場合及補充條款：1.住宅小區(qū)車位買賣：應用場合：張先生住在一個人流量很大的小區(qū)，他買了個車位，想確保自家車位不會被別人占用。補充條款：雙方可約定，“若乙方購買的車位被非本車位使用權人占用，甲方應協(xié)助乙方及時解決，必要時甲方應提供相應的證據(jù)材料?！?.商業(yè)地產(chǎn)車位交易：應用場合：李女士買了一個地下停車場的車位，打算出租給附近的上班族，希望確保車位的長期使用權。補充條款：可以加上，“乙方有權在合同期限內(nèi)將車位使用權分租給第三方，但需提前通知甲方，并確保分租行為不損害甲方利益?！?.車位使用權作為遺產(chǎn)繼承：應用場合：王老先生想要將他的車位使用權作為遺產(chǎn)留給子女，確保他們的權益。補充條款：雙方可補充，“甲方同意，在合同期限內(nèi)，乙方有權將其車位使用權作為遺產(chǎn)繼承給直系親屬?！?.車位使用權作為投資：應用場合：趙先生投資購買車位，打算將來增值后賣出，希望有明確的退出機制。補充條款：可以加入，“在合同期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要提前終止合同，雙方應協(xié)商一致，甲方應協(xié)助乙方將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方?！焙贤韪郊斜恚?.車位使用權證明文件：證明甲方對車位的合法使用權。2.車位位置圖紙：詳細標注車位的具體位置和范圍。3.雙方身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件或