全新倉儲(chǔ)場地租賃合同

全新倉儲(chǔ)場地租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地1.1租賃場地位于_______，占地面積為_______平方米，具體位置和面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.2租賃場地內(nèi)設(shè)施情況如下：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：_______；（2）辦公設(shè)施：_______；（3）其他設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付租金，以后每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為_______個(gè)月。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方應(yīng)按照租賃場地的規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)非公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且能夠追溯的合同編號(hào)，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和溝通的順利進(jìn)行。3.租賃場地：明確租賃場地的具體位置、面積及設(shè)施狀況，避免日后因場地描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付時(shí)間、支付方式，確保雙方對(duì)租金支付有明確的理解和約定。6.保證金：明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，保障雙方權(quán)益。7.場地使用：乙方需按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。8.維修保養(yǎng)：劃分甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，明確各自的責(zé)任范圍。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：根據(jù)合同約定，可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物品或場地的一方，本合同中為甲方。承租方：合同中使用租賃物品或場地的一方，本合同中為乙方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：乙方為使用甲方租賃場地而支付的對(duì)價(jià)。保證金：乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的款項(xiàng)。爭議解決：合同中約定的解決雙方糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。哎呀，這個(gè)倉儲(chǔ)場地租賃合同啊，其實(shí)在不同的場合里，咱們可能得做一些特別的小調(diào)整，讓它更貼合實(shí)際需要。我來給你說說幾個(gè)特殊的場合，還有相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。1.特殊場合：食品倉儲(chǔ)增加條款：乙方在使用租賃場地期間，必須保證倉儲(chǔ)環(huán)境的衛(wèi)生和安全，符合國家關(guān)于食品存儲(chǔ)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，乙方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢測，并保留檢測報(bào)告。2.特殊場合：危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)增加條款：乙方需確保租賃場地符合存放危險(xiǎn)品的特殊要求，包括但不限于防火、防爆、防毒等安全措施。同時(shí)，乙方必須持有相關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)資質(zhì)，并向甲方出示。3.特殊場合：藝術(shù)品倉儲(chǔ)增加條款：乙方應(yīng)保證租賃場地具備適宜的溫度和濕度條件，以及足夠的安全防護(hù)措施，確保藝術(shù)品的安全和完好。如有特殊展品需求，乙方應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。4.特殊場合：臨時(shí)活動(dòng)或展會(huì)使用增加條款：若乙方需要臨時(shí)使用租賃場地舉辦活動(dòng)或展會(huì)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案和安全管理措施。雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時(shí)使用協(xié)議。咱們來看看合同可能需要的附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方相關(guān)資質(zhì)