個人住房貸款保證合同版范本

個人住房貸款保證合同版范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______性別：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的貸款。1.2貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。1.3貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于_______的住房。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條保證擔(dān)保3.1丙方為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2丙方保證在乙方未按照約定履行還款義務(wù)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。3.3丙方承諾，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追償債務(wù)，丙方應(yīng)無條件履行保證責(zé)任。第四條貸款發(fā)放及還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討債務(wù)。5.2丙方未按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)采取一切法律手段追討債務(wù)。第六條合同變更與終止6.1本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)，如需變更，各方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2本合同項(xiàng)下的貸款全部償還完畢后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同各方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)合同中的個人信息、聯(lián)系方式、貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，確保準(zhǔn)確無誤。2.權(quán)利義務(wù)：各方應(yīng)充分理解合同條款中各自的權(quán)利和義務(wù)，尤其是借款人的還款責(zé)任和保證人的保證責(zé)任。3.合同變更：任何對合同條款的修改或變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并得到所有合同方的同意。4.法律適用：合同受中華人民共和國法律的約束，各方在簽訂和履行合同時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息錯誤：發(fā)現(xiàn)合同信息錯誤時，應(yīng)及時通知其他合同方，并協(xié)商進(jìn)行更正。2.違約處理：如借款人未能按時還款，甲方有權(quán)依法采取追討措施，包括但不限于催收、訴訟等。3.合同變更：如需變更合同條款，各方應(yīng)共同簽署書面變更協(xié)議，并確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證（JointandSeveralGuarantee）：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。2.逾期利息（OverdueInterest）：借款人未按約定的期限償還貸款，應(yīng)按照約定的利率支付自逾期之日起至清償日止的額外利息。3.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違反合同約定，另一方按照合同約定或法律規(guī)定要求違約方支付的預(yù)定賠償金額。4.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（EnforcementCosts）：債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.書面形式（WrittenForm）：法律要求某些法律行為必須以書面文件的形式表達(dá)，以確保行為的明確性和證據(jù)性。6.法律約束力（LegalBindingForce）：合同各方應(yīng)遵守合同條款，違反合同的行為將受到法律的制裁。7.友好協(xié)商（AmicableNegotiation）：合同各方在爭議發(fā)生時，通過和平、協(xié)商的方式解決爭議，以避免法律訴訟。8.訴訟（Litigation）：通過法院解決爭議的法律程序，包括起訴、審判和執(zhí)行判決等環(huán)節(jié)。哦，當(dāng)然啦！這個個人住房貸款保證合同在一些特殊場合可能會派上大用場。我來舉幾個例子，并給出相應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.新婚夫婦購房特殊場合說明：小夫妻倆剛結(jié)婚，想買套婚房，但資金緊張，需要貸款。補(bǔ)充條款：若乙方為新婚夫婦，且雙方均為首次購房，甲方可以考慮給予一定的利率優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。2.異地工作者購房特殊場合說明：小明在外地工作，想在工作地買套房子，但不太了解當(dāng)?shù)厥袌?。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供購房咨詢和當(dāng)?shù)厥袌龇治龇?wù)，幫助乙方更好地了解市場和做出購房決策。3.中老年人改善住房特殊場合說明：老張和老李想換個更舒適的房子，享受退休生活。補(bǔ)充條款：若乙方為中老年人，甲方可以考慮提供更加靈活的還款計劃，以滿足他們的財務(wù)需求。4.單身人士投資購房特殊場合說明：小王單身，想投資買房作為長期投資。補(bǔ)充條款：若乙方為單身且購房目的為投資，甲方應(yīng)明確貸款用于投資的