商業(yè)店鋪轉讓合同模板

商業(yè)店鋪轉讓合同模板合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系方式：____________________第一條轉讓標的1.2轉讓店鋪的面積、用途、設施等情況詳見附件一。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢轉讓店鋪的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。3.2乙方應協助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔相應的費用。第四條轉讓店鋪的交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓店鋪交付給乙方。4.2乙方在接手轉讓店鋪后，有權自主經營，但不得擅自改變轉讓店鋪的結構和用途。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)的要求，合法經營，不得從事違法經營活動。第五條甲方承諾5.1甲方保證轉讓店鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方保證轉讓店鋪不存在租賃、抵押、查封等情形。5.3甲方承諾在本合同簽訂后，不再干涉乙方的經營活動。第六條乙方承諾6.1乙方承諾按照本合同約定的價格支付轉讓款。6.2乙方承諾在接手轉讓店鋪后，合法經營，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_____%。7.2如因甲方原因導致轉讓店鋪無法交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在轉讓店鋪交付、轉讓款支付完畢后終止。9.3在本合同有效期內，如雙方協商一致，可以解除本合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權屬清晰：確保轉讓店鋪的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。2.法律合規(guī)：轉讓過程中需遵守相關法律法規(guī)，如工商、稅務等變更登記。3.轉讓價格：明確轉讓價格，并確保價格在合同中準確無誤。4.支付方式：約定明確的支付方式和期限，確保資金安全。5.交付條件：明確店鋪交付的具體條件和時間，確保交付順利進行。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金的具體數額。7.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為協商和訴訟。解決辦法：1.協商解決：雙方在出現爭議時應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方（轉讓主體）：指擁有商業(yè)店鋪所有權并有權對其進行轉讓的自然人、法人或其他組織。2.受讓方（受讓主體）：指接受轉讓的商業(yè)店鋪的自然人、法人或其他組織。3.權屬糾紛：指關于財產權屬的爭議，如所有權、使用權等。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜或變更部分內容而簽訂的協議。6.合同生效：指合同在符合法定條件后產生法律效力的狀態(tài)。7.合同解除：指在合同有效期內，因法定或約定的事由出現，合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：夫妻共同財產的店鋪轉讓補充條款：若轉讓店鋪為夫妻共同財產，甲方需提供配偶同意轉讓的書面證明，并在合同中注明雙方分配轉讓款項的比例。2.場合：連鎖品牌店鋪的轉讓補充條款：甲方應確保乙方在轉讓后有權繼續(xù)使用原品牌名稱及標志，并提供品牌授權書或相關證明文件。同時，乙方需遵守品牌方對店鋪運營的統(tǒng)一標準。3.場合：涉及員工安置的店鋪轉讓補充條款：甲方應向乙方提供當前員工名單及勞動合同，雙方應協商確定員工的處理方案，包括是否繼續(xù)雇傭、工資待遇等問題，并在合同中明確約定。4.場合：店鋪存在租賃合同的情況補充條款：若轉讓店鋪正處于租賃期間，甲方需提供租賃合同副本，并明確轉讓后租賃合同的處理方式，包括乙方是否繼續(xù)履行租賃合同或重新簽訂。附件列表：1.附件一：轉讓店鋪的詳細資料（包括但不限于房產證、租賃合同、店鋪設施清單等）2.附件二：甲方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照等）3.附件三：乙方身