酒店外墻翻新工程施工合同

酒店外墻翻新工程施工合同合同編號(hào)：__________地址：________________地址：________________第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)本合同約定的范圍和要求，負(fù)責(zé)完成酒店外墻翻新工程的施工、材料供應(yīng)及工程驗(yàn)收等工作。1.2工程具體內(nèi)容包括但不限于：外墻清洗、涂裝、修補(bǔ)、防水處理等。第二條工程期限2.1工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程價(jià)款3.1本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，否則每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)____%的違約金。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方提供的材料必須經(jīng)過業(yè)主的確認(rèn)和驗(yàn)收，未經(jīng)確認(rèn)和驗(yàn)收的材料不得使用。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程安全、可靠、美觀。5.2工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)扣除保修金的款項(xiàng)。第六條保修6.1乙方對(duì)施工完畢的工程提供____年保修期，保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并報(bào)業(yè)主備案。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在施工過程中所使用的專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，業(yè)主不得泄露或使用。8.2業(yè)主在工程中所提供的圖紙、文件等資料，未經(jīng)業(yè)主同意，乙方不得泄露或使用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2業(yè)主未能按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的法定名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)明確乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容和范圍，以防后期發(fā)生爭議。3.工程期限：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程開工和竣工日期，以及延期情況下的處理辦法。4.工程價(jià)款和支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及違約金的比例。5.材料供應(yīng)和驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定乙方提供的材料需經(jīng)業(yè)主確認(rèn)和驗(yàn)收，保證材料質(zhì)量。6.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。7.保修條款：合同中應(yīng)明確乙方的保修期限和保修責(zé)任。8.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同中應(yīng)明確雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任和爭議解決：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中具有權(quán)利和義務(wù)能力的自然人、法人或其他組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修期：指承包商在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)施工質(zhì)量保證的期限。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受到保護(hù)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件依法享有審判權(quán)的范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店位于風(fēng)景區(qū)或歷史文化名城，對(duì)環(huán)境保護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)境保護(hù)的重要性，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。例如：“乙方應(yīng)確保施工過程中不破壞周邊植被，避免噪音污染，并在必要時(shí)采取降噪措施?！?.場(chǎng)合：酒店地處繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保證不影響酒店正常營業(yè)。補(bǔ)充條款：為了不影響酒店的正常運(yùn)營，乙方需在施工時(shí)間上做出合理安排。例如：“乙方應(yīng)在不影響酒店正常營業(yè)的時(shí)間段進(jìn)行施工，如需在營業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，應(yīng)提前與業(yè)主協(xié)商，并采取相應(yīng)措施降低影響?！?.場(chǎng)合：酒店外墻翻新工程涉及高空作業(yè)，存在一定安全風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：為確保施工安全，乙方需制定詳細(xì)的安全施工方案。例如：“乙方必須制定高空作業(yè)的安全預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，并確保所有作業(yè)人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)?！?.場(chǎng)合：酒店希望使用環(huán)保材料，提升品牌形象。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保材料，以滿足酒店的需求。例如：“乙方承諾在材料采購時(shí)，優(yōu)先選擇環(huán)保、低碳、無害的材料，并在合同附件中列出所有材料清單及環(huán)保認(rèn)證?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程詳細(xì)