2025年度個(gè)人住房按揭擔(dān)保協(xié)議書樣本

2025年度個(gè)人住房按揭擔(dān)保協(xié)議書樣本一、協(xié)議書基本信息甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：張三丙方（擔(dān)保人）：李四借款金額：人民幣_(tái)___萬元借款期限：____年貸款利率：4.____%還款方式：等額本息簽訂日期：____年____月____日二、協(xié)議正文第一條定義與術(shù)語1.1“甲方”指____銀行，為本協(xié)議的貸款人。1.2“乙方”指張三，為本協(xié)議的借款人。1.3“丙方”指李四，為本協(xié)議的擔(dān)保人。1.4“貸款”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的個(gè)人住房按揭貸款。1.5“擔(dān)保”指丙方為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任。第二條貸款金額、期限及利率2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬元的個(gè)人住房按揭貸款。2.2貸款期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.3貸款利率為4.____%，如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式，每月償還甲方貸款本息。3.2乙方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還本息存入甲方指定的還款賬戶。第四條擔(dān)保事項(xiàng)4.1丙方為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為貸款期限屆滿之次日起算兩年。4.2丙方承諾，如乙方未按約定償還貸款本息，丙方將在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，代為償還乙方欠甲方的全部債務(wù)。4.3丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，其擔(dān)保能力不受影響，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆担綉?yīng)立即通知甲方，并采取有效措施恢復(fù)擔(dān)保能力。第五條貸款用途5.1乙方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購買住房，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供購房合同等相關(guān)證明文件。第六條貸款發(fā)放與還款6.1甲方應(yīng)在乙方辦理完畢購房手續(xù)后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定，采取逾期罰息、提前收回貸款等措施。7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議書附件附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三：購房合同復(fù)印件四、協(xié)議書